石城家园(旭日景城)
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注意！百强楼盘排行榜最新排名出炉！南京一批住宅区又要崛起了！
2019年百强楼盘名单出炉！万科、绿城、保利和殷诚地产已经上市。
2019年最新物业排名出炉！万科物业位居榜首！
每个人对房产的质量有不同的看法。在南京，殷诚地产、万科地产、仁恒地产等品牌地产深受买家青睐，都有名字出现在此次公布的百强地产名单上。
5月24日，中国指数研究院发布2019年中国物业服务企业100强排名！万科物业排名第一，绿城物业排名第二，南京业主比较认可的银城物业排名第三十四.
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物业质量直接影响业主的居住体验。今年1月，南京市下令整顿14家物业：
宣武区：北京东路69号(南京牵手物业管理有限公司)；
秦淮区：雅松居(嘉里建设管理(上海)有限公司南京分公司)；
建邺区：滨江奥城观澜花园(南京万科物业管理有限公司)；
鼓楼区：德水祥林(南京江妍物业管理有限公司)、世诚家园(南京兴之源物业管理有限公司)、新都国际公寓(上海高第物业管理有限公司)；
栖霞区：象岳庐山花园(西藏新城岳物业服务有限公司南京分公司)；
江宁区：21世纪假日花园(南京鸿阳物业管理有限公司)、武夷购物中心(南京金冠佳物业管理有限公司)；
浦口区：东方万辉城(南京东方万辉物业管理有限公司)；
六合区：茉莉花园(南京六合荣盛物业服务有限公司)；
溧水区：新沂嘉园(南京田豫物业管理有限公司)；
高淳区：阜新花园(江苏博山物业管理有限公司)；
江北新区：永恒家园二期(南京博信物业管理有限公司)；
至于具体整改情况，各小区业主最有发言权，欢迎在后台留言。
在南京，物业质量不仅影响业主的居住条件，而且对房价也有很大影响。有时候房价会随着房产的变化而变化.
物业好坏直接影响房价！最多上涨1.5万/
除了小区的安全和日常维护之外，好的物业还会优化居住环境，不仅居住舒适，还会深深影响到小区后期的升值。
这两年，南京换物业的情况屡见不鲜。
今年1月9日，天润城1-4街区在选举投票后决定用殷诚房产取代该房产。
天润城1-4栋改物业前：400元/月停车费事件；小区发生火灾，非法搭建充电桩；小区绿化差，杂草丛生，车辆乱停，地砖大面积损坏等等。目前，许多问题已经得到改善，一些问题仍在整改中。
最近，天润城五六七街区终于改变了它的财产，社区已经进入了从另一个财产中选择一个的最后阶段，入选的两家物业为弘阳物业和银城物业.
之前探索社区时拍摄的照片：
小区大门敞开，门禁系统没用。
大楼正面潮湿，损坏严重。
单元门墙面油漆脱落严重。
现在，社区业主终于抬起头来了。目前，在两家物业公司中，殷诚更有可能进驻，因为天润城1-4栋前物业被殷诚物业取代，社区正在积极改善。
4月12日，该公告在升龙天汇.西南的小区确定由原本的高力国际物业换成绿城物业,发布
过了几个月，神龙天辉成功换了房产。年初我们去了小区，当时的小区是这样的：
小区大门是开着的，不需要刷卡进出，保安亭里没人。
很多建筑垃圾被丢弃在小区的角落里，没有人清理。
没有盖的垃圾桶，周围地上的垃圾。
在边肖的实际探索中，咨询中介说神龙天辉去了换了物业之后，业主,就开始有涨价的打算了，小区有部分业主已经将总价往上调了5-10万元左右.5天涨了10万，太神奇了！
4月23日，莱蒙水榭春天终于迎来了殷诚地产。
根据之前的调查，莱蒙水榭泉的房价虽然不低，但是有
小区本身还不错，优越的地理位置，加上金中实小;的学区房，河西金鹰、河西万达等商圈环绕；交通方面，距离10号线梦都大街站约800米居住区距离10号线绿博园站约850米，距离2号线兴隆街站约1600米。品牌物业的加持被认为在一定程度上促进了居住区的环境和房价。
从今年开始，南京的很多楼盘都在换房或者成功转型为知名楼盘。
河西天正滨江花园被万科地产取代；
河西莱蒙水泄泉被殷诚地产取代；
江北万江共和新城，天润城1-4街区被殷诚地产取代，天润城5-7街区被改地产；
江宁希望丽都华庭换成金地地产；
从江宁武夷花园转让给殷诚物业。
许多社区在改变房产后经历了房价上涨：
其实涨价不是最关键的，主要问题是业主的安全。
板块
城东
城北
甲硫膦酸丙胺乙酯
城南
河西
江宁
江北