莲花小区二手房(徐州东方润园二手房价格)

2019年1月二手房价格：连续5个月下跌，青羊区晋江区房价依然坚挺

根据四川乐居的监测，在2019年的1月，二手房价继续下跌。一月，成都中心城区二手房参考均价约为元/㎡，根据数据显示，成都12月二手房的挂牌均价为元/㎡，参考均价元/㎡，相比上月下跌0.23%。这已经是自去年去年九月以来连续五个月下降。

(9月以来成都二手房价格走势)

以下为1月份成都二手房价格地图。

从图中我们很容易发现，在成都二手房均价下降的同时，成华区和青羊区的二手房价格仍在上涨。中心城区降幅最大的是金牛区和皮都区，可能与新房供应有关。参照同比，也就是去年1月份的涨/跌程度，金牛区二手房价格与去年基本持平。

以下为成都市

晋江区主要地段二手房变动情况

锦江1月二手房均价 元/m²，环比上月下跌 0.06% ，同比去年同期上涨 24.40% 。从板块来看，均有下跌，其中跌幅最大的是莲花小区附近房源。

青羊区

青羊区1月二手房均价元/m²，环比上月上涨0.63% ，同比去年同期上涨16.05%。同时，在板块中涨幅最大的是少城板块。

武侯区

1月份武侯区涨幅最大的是榆林附近的二手房。

金牛区

金牛区涨幅最大的是天惠板块，也是金牛区同比前三。OCT板块腹部肿胀同比最大。

成华区

成华区北湖公园同比增幅较大，可能受北湖公园开业影响。

高新区

高新区内，热点板块相对集中，但与金融城等环比增幅相对明显的板块相比，申贤书板块的同比增幅也位居全市前列。

据业内人士透露，本市二手房成交价格持续下跌，主要原因：1。整个房地产市场趋于平静，整体市场挂牌价格下跌，导致交易价格同步下跌。2.很多业主心理预期较低；3.2018年下半年，中心城市带着很多价格更让消费者满意的新房等因素入市。那么，2019年的二手房价格走势会如何呢？乐居会为你实时监控。新年请关注四川乐居。

原团队

编辑：尹涛

作者：康

版面:康