大华海派风范(小城之春花苑)

列在Xpeng Motors！中层财富暴涨1157万！黄埔楼市笑了！

蚂蚁金服上市，杭州楼市笑，Xpeng汽车按门铃，黄埔楼市笑。

8月27日晚，十年磨一剑的Xpeng汽车上市。与Xpeng Motors有着千丝万缕联系的网友地产君向朋友圈高管家属表示祝福。

在他的家庭群里，漫天飞舞的红包里充满了财务自由的快乐。这位一直在南沙和黄埔咨询房地产项目的网友，心里应该有个决定，去哪里买。

大量百万富翁将进入杭州楼市！

此前，蚂蚁金服上市后，微博和杭州关于房价上涨等话题的讨论仍居高不下。

有人算过一个账：上市后，所有阿里蚂蚁高管和员工持有蚂蚁集团市值至少超过10亿人民币，股东3万人，所以人均价值5000万。

换句话说，下一波亿万富翁将诞生在杭州。

这些被996和007折磨到“秃顶”的宝宝，终于在996得到了他们的祝福，实现了财务自由。

有钱的时候，买房是重中之重。记得那个28岁退休的程序员，退休后买了房子直接去旅游，在日本放了很多房产后选择开一家温泉酒店做自己的老板。(没错，有钱人的生活就是这么不做作，无聊)

但蚂蚁金服上市带来的百万富翁、亿万富翁的大浪潮，会带来大量的购房者需求，将杭州房价推向新的高峰。

回顾2013年，淘宝城登陆杭州西部未来科技城，一万多阿里人直接带大了这一段的楼市。

当年大华海派风格上涨近2000元，青峰书苑小单元均价从7177元/平涨到元/平；芮城温莎县均价从8500元/平米涨到9800元/平；福石市高层建筑的平均开盘价从8000元/套涨到了2000元/套。

现在杭州西部房价已经到了3-4万元/平，涨了近四倍。房产主只想叹气，不愧是阿里。

小鹏上市时，黄埔楼市笑了

其实不难理解，中国人安居乐业的思想，一直都是烙印在血液里的。

致富后，中国人最简单的愿望就是买房，但你看不到。小米和美团上市的时候，周边房价叫上涨，是区域性的。毕竟上班方便，也是一种资产保全和价值投资。

这次轮到黄埔知名企业Xpeng Motors的员工了。

据报道，Xpeng汽车(XPEV)在纽约证券交易所上市，发行价格为15美元。截至当天收盘，Xpeng汽车的股价收于21.22美元/广告，比发行价上涨41.47%，市值为150亿美元。

要知道，Xpeng Motors实行的是全员持股，根据级别不同，进入时间不同，股份也不同。

根据进入时间的不同，普通员工持股比例略有不同，但一般在2000股左右；相比之下，中层企业的持股比例大幅增加，一些中层企业甚至普通员工的持股比例是20倍，达到4万股之多。

值得一提的是，从2000年底开始，Xpeng汽车开始准备上市，普遍取消了对员工的年终奖，企业承诺以期权的形式支付，同时扩大1.5 -2.5倍的股份。

换句话说，原本持有2000股的普通员工，现在至少持有3000股。按照每股21.22美元计算，一个普通员工可以得到美元的（约合43.4万元人民币）；一个中等规模的企业在（约合1157.7万元人民币）.可以获得170万美元

公司上市带大的这一批身家百万千万的土豪，将接过兄弟公司小米和蚂蚁金服(Xpeng Motors有马云和雷军注资)的购房指挥棒，开始实现自己的购房自由。

才4个月！黄埔一手库存创下新高

广州中原研发部数据显示，8月份黄埔区库存周期仅为4.0个月，创下年度新低，成为全市最“供不应求”的地区。

在供应有限的情况下，Xpeng Motors大量本地员工即将进入，黄浦房价上涨可能成为不可逆转的趋势。

你认为这一次黄埔的房价会上涨吗？欢迎给房地产经理留言。

对了，地产建了一个新的黄埔置业交流群.如果你想加入群，可以加大嘴（GZhouse5）微信和备注：置业黄埔拉你加入群！