常州房地产(常州房价开始跌了)

五年后，常州楼市最有前景的四大板块！

搜狐焦点常州地产讯突然回头。边肖来到常州已经快五年了。可以说也经历了常州经济和城市发展最快的时期，经济增长迅速，高楼林立，路网完善.这五年间，常州的每个角落都发生了翻天覆地的变化。

我曾经记得常州五年前还处于房地产开发初期，央视报道五一路沿线很多建筑采光率不足。现在，它已经成为最受欢迎的买房地区。五年前的龙飞似乎被常州人看不起，但现在，连在一起的住宅区已经形成规模.那么，五年后，常州的哪些板块受到买家青睐呢？

一：居住型社区的飞龙板块

为什么我们在谈论龙飞板块？在这五六年的发展中，真正体现住宅小区真谛的，是龙飞板块。如今，在龙飞地区，商业正在起步，教育资源和交通系统开始改善，中央经济会议提出的“房子是为了生活”的理念在龙飞得到了完美的体现。据居住在龙飞地区的同事介绍，龙飞板块在夜间灯火通明，这表明该板块在居民眼中是一项完整的住宅消费投资。

还有一个现实问题，就是在龙飞板块的众多待售项目中，住房面积板块体现的是本质需求，90-140平米之间的住房正好符合刚刚需要买房或者刚刚改造的人群，而选择在龙飞地区买房的大部分都是真正的新常州市民。

从现阶段来看，创业体现在绿都万和市的迷你商城，各大社区的底层商户，以及规划中的新北邻里中心。现有学区资源为龙飞实验中学/小学，但从整个龙飞地区来看，超出了单个学区的覆盖范围，后期必然会有新学区的支持；在交通方面，龙飞公交中心站已投入运营，规划中的地铁3号线也将穿过龙飞中轴线。我相信未来的龙飞会更加精彩。

二、教育资源发达的钟楼新城

老重楼新城只指青峰公园板块，现在指的是西林板块、勤劳的欧尚板块、青峰公园板块，辐射面更广。为什么说未来的钟楼新城会成为买家看好的板块？

首先，一些已投入使用、正在建设和计划建设的学区资源正在这里聚集。可以说，未来常州最好的教育资源都会聚集在这里。其次，重楼新城有很多地块计划上市。根据之前国土资源局的公告，未来钟楼区将有15块优质地块上市。从控制性详细规划的角度来看，该地块大多用于住宅功能目的。三是除了现有的忠武大道、怀德路、龙江路高架、玉龙路、星源路等成熟的交通网络外。规划中的地铁2号线、4号线向城市西中心换乘，可以说交通没有压力。

三、交通之上的高铁新城

随着2011年北高铁站的运营，新的高铁城市正式开始为公众所知。虽然这几年一直没有被看好，但是离市区比较远，也没有新楼盘出售，但是这里的交通方式很多，地铁1号线，高铁，BRT，普通公交。可以说交通是这里唯一的优势。

自从蒸汽革命以来，火车已经成为一种新型的交通工具。有多少城市因交通而发展，被称为“火车拉城”，可见交通的重要性。自从高铁时代到来，快速、干净、便捷的高铁取代了火车。作为长三角的一个城市，城际高铁的重要性尤为突出，这里的——高铁新城将是活生生的例子。

虽然目前没有项目可以卖，但是周边大开阔地如北郊中学南侧地块，长工园北侧地块，可以说是没有n

事实上，从青龙区的发展过程来看，它远早于龙飞板块。青龙区北部几个小区的二手房比较热，比如阳光龙庭，龙湖香体走。现在，景瑞王宓的房价已经涨到了平。主要原因是这里的教育设施很完善。艾博路金龙小学分校和24中天宁分校吸引了很多家长来这里买学区房。

就像市政府北移一样，天宁区行政中心东移也将是青龙区的又一利好。与此同时，青龙板块覆盖了整个金融和商业区，北面是东经120，南面是紫晶公园。虽然目前金融商务区还没有什么实质性的进展，但从土地出让情况来看，2016年底120经度的金融地块正式开放只是时间问题。

从控制性详细规划来看，金融商务区东侧仍有大量地块作为居住区，势必会吸引从事金融业务、银行证券等高端人群。可以说未来的发展是不可预测的。

常州大学