广州新楼盘(广州即将开盘的楼房)

未来5年，广州最具购买价值的楼盘将有34栋！你最喜欢哪一个？

数据广州买房

祝贺广州地铁六号线建设成功！

日前，在12号线以南的高等教育巨型中心工地，举行了广州新轨道交通线建设活动，拉开了广州新一轮轨道交通建设的序幕。

这是广州地铁第一次同时开工建设六条地铁线路！同时开工的6条线路包括3号线、5号线、7号线二期、10号线、12号线、14号线二期的东延线。

这六条线路全长110公里，共有73个车站，其中包括38个换乘站。涉及的行政区域有番禺、天河、白云、越秀、荔湾、海珠、黄埔。建成后，市区通勤线路将进一步加密，优化广州功能布局。

俗话说：地铁一响，黄金两千！很多购房者看中的是自己的交通优势，在未来的价值提升中肯定会发挥出来。地铁沿线的板块也成为很多新老广州人追捧的对象。

未来五年，广州最值钱的地产大概就是这六条新地铁线沿线的地产了！现在，让我们看看沿着这些新的路线有什么性质符合你的愿望！

1三号线东延线

3号线东延工程(番禺广场-海邦)全长9.58公里，共设4个车站(不含番禺广场站)，其中换乘站1个，与4号线南延及规划的8号线换乘。预计2023年底投入运营。

线路位于番禺区。沿线销售的产品以平房和商业单元为主，平房平均售价在-元/平之间；商业单位更便宜，售价在-元/平之间。

2五号线东延线

该线路起于现有的5号线文冲站，止于黄埔客运站，全长约9.8公里，共6条线路，预计2020年竣工。其中夏源站将换乘13号线，黄埔客运站未来将换乘8号线支线。

五号线东延线建成通车后，可以更好地加强黄浦江畔新城、西部开发区与中心城市的快速连接，进一步优化现有五号线作为广州中心城市重要交通线路的作用，促进城市“东进”战略的实现。

同时，将为黄浦江畔新城重点居住商业配套区的发展带来巨大的效益。目前，这条线上的待售项目很少，唯一待售的别墅单元是91-99平三居室，平均装修价格为人民币/平。

3七号线二期

起点是南方高等教育巨型中心，经过国际创新城、黄埔临港经济区、奥体新城、广州科学城，到达水西北站。项目线路全长约21.9公里，共有11个车站，包括8个换乘站，预计将于2020年底投入运营。

七号线二期建设将整合萝岗和老黄埔的南北交通网络，成为黄埔区至广州南站的便捷通道。

通车后将带动沿线发展，其中申京站未来规划以商业金融用地和居住用地为主；常州站规划以乡镇居住用地、中小学用地、耕地为主；水溪规划以居住用地、绿地、商业金融用地为主。

4十号线

线路起点为3号线现有支线起点天河客运站，终点为西朗站，全长约25.2km，共19个车站，其中换乘站11个，预计2023年建成并投入运营。

线路从东北向西南延伸，斜穿广州中心区，连接天河、越秀、海珠、荔湾行政区。穿过天河商业中心、珠江新城、五羊新城、北京路文化核心区、东沙广州国际等重点区域

广州地铁12号线(寻风岗站~高教巨型中心南)是广州城市轨道交通线网的结构主干线，由西北向东南呈“X”字形斜线。线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区，包括二沙岛、金沙洲、新市、赤沙等人口密集、交通便利性低的地方。

12号线预计2023年投入运营。届时将加密城市线网，方便沿线居民出行，优化线网换乘条件，填补滨江路、二沙岛等区域轨道交通空白，快速将南端的4号线、西端的金沙洲客流引入中心区。

线路经过的区域是中心区，目前是广州的豪华住宅区和教育强区，平均售价自然不低！目前沿线房地产均价已经开始在5万，以后还会超过这个价格！

6十二号线

14号线二期全长约11.74公里，有8个车站(不含嘉禾王刚站)，包括2个换乘站，即广州站(与2、5、11号线换乘)和新市坞站(与12号线换乘)，预计2022年通车。

其中，嘉禾王刚站和新市市场站将建成综合交通枢纽，这将大大提高该地区的公共交通质量。

14号线二期沿线房地产作为白云新城规划发展的重要组成部分，未来将继承白云新城的发展优势，价值提升明显。目前沿线楼盘中销售的别墅产品覆盖2至5居室，建筑面积80-397，适合刚需要或更换大房子的家庭。

十四号线二期