万科光明城市(长江国际花园悦江华府)

最新发布！房价成交达到7.9万元/米.

根据南京网上房产截图数据，南京交易总量持平，全市日成交320套，较6月中旬统计增加约2000套。

建邺区共售出5354套，面积平坦，日成交49套。与前几周相比，每日交易量持平。

下表统计了河西奥体及周边地区二手房交易数据：

注：大部分数据由林升房地产提供，为真实交易数据。二手房会因税费、室内装修、楼层、朝向、业主个人等不同而不同。交易数据仅供参考。

从统计表数据来看，河西奥体及周边地区出售二手房40套。

整体交易单价为25，000元至79，000元/米

从单价划分看：

1、单价2.5-3.9万元/米，分别是兴隆的洪兴花园、裕华的琥珀林、恒大华府、七彩星城、浦口区的郑融江润；

2、单价4-5.9万元/米，主要集中在敖东、敖南、兴隆、新城、施琅、乔蓉地区；

3、单价6.1-7.9万元/米，是万科光明城西苑、中海森纳丽舍东、西苑、西递国际一区、拉德芳斯、万科金隅体香、杜松奥体的著名所在地；

从整体交易单价来看，与以往的统计交易类似，单价大多集中在4-7.9万元/m，一直热衷于让大家改善住房，在配套、交通、学校等方面都比较成熟。

在很多地方调控收紧、5月楼市降温的基础上，6月上半月我国部分城市房地产交易继续下行趋势。从河西奥体及其周边地区近期交易数据来看，交易数据较3、4、5月有下降趋势。

从宏观角度来看：易居地产研究院17日发布的报告显示，6月上半月，北京、苏州、成都、南京、深圳等10个城市二手房成交总量设定，高于2018年同期下降7.5%。

观察历史数据可以看到，3、4月份(2019年上半年)，10个城市二手房成交量高于2018年同期，保持两位数同比增长。但5月上半月交易量同比下降7.7%，全月同比增速降至2.6%。

继一些热点城市出现楼市“小洋春”后，5月份很多楼市频繁被调控。住房和城乡建设部对苏州等4个房价涨幅过大的城市给出预警提示；中国银行业监督管理委员会要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规为房地产筹集资金，并加强了金融监管。