买房分期付款计算器(门市贷款利率计算器)

分期付款买房首付多少

大部分购房者会选择分期付款。一般来说，他们需要支付贷款买房的首付。第一套房首付比例一般为30%。当然，分期付款买房，首付多少是需要详细了解的。

一般分期付款买房首付比例是30%。其实要看总价和贷款金额。分期付款与贷款单位协商。价格根据分期数和利率确定。买第一套房子首付低30%，其余再融资。第二次买房首付会低一半，贷款是纯公积金的首付会低30%，全国都没什么区别。

购房者的流水收入必须要是月供的2.2倍，如果说贷款6万的话，通过控制贷款年限在1500元以下，那样就可以贷款了，然后在批贷款的前半年或者一年可以向朋友借钱把流水做高一些，这样子的话才可以顺利的申请到贷款。

分期付款买房是指在买房前先付一部分钱就可以获得房屋的使用权，其余部分要在规定期限内逐年还清。购房分期付款可以先付房价的30%或50%，其余的在规定期限内付清。因为分期付款买房的利息，所以分期付款的总支出比全额买房的总金额还多。

什么是分期付款买房

分期付款买房不需要全款。你只需要支付一部分钱就可以获得房屋使用权，然后入住，剩下的需要在规定年限内支付。好处是不用担心买房。给家庭带来的经济困难；分期付款适用于房屋买卖，是房屋赊销的一种结算方式。一般情况下，购房人只需先支付房价的30%-50%，其余部分可在剩余预定时间内偿还；这种方法对双方都有利。第一，卖方不用担心拿不回钱，因为合同具有法律的强制效力。其次，买家不用担心付不起钱，因为分批付款方便多了。

首先，分批付款可以扩大商品房的销量，让一部分未售出的房子尽快投入使用，让资金和物资发挥综合效益；其次，可以促进房地产交易市场的稳定和谐发展，吸引大量买家；第三，低收入人群的住房也能得到保障；最后，现有公房也可以分期出售给住户，可以收回大量资金。