康桥半岛(康桥现在的房价)

上海星月总部湾招商中心(康桥工业园区)

上海总部湾：康桥工业园最大的有产权的大型综合性总部园区，交通便利，目前主要出租。

总部湾-概述

上海总部湾定位为国内外顶尖企业的R&D中心、运营中心、销售中心、物流中心、订单中心、培训中心等总部机构的聚集地。项目位于康桥工业区核心——洛南大道两侧，占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米。它由三个独立且有机联系的功能区组成：R&D工业区、总部商务区和高端国际生活区。目前正在开发的项目有独立别墅R&D楼和小高层R&D楼。

一期五栋办公楼已是现房销售，总部湾的容积率仅0.5-0.7，每栋楼之间间隔较宽，且均配有150-300m2的私家花园，更有部分临河景观别墅商务楼配有私家木质平台码头，为业主们打造低密度、生态环保、舒适宜人的办公环境。

总部湾-位置

上海总部湾位于康桥工业区的核心罗南大道两侧，项目紧邻轨道交通11号线，距离浦东机场约25公里、虹桥机场约22公里、陆家嘴约12公里，卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里，距A20外环线约1.5公里，并享有洋山深水港的辐射，海、陆、空三港通达，为企业发展提供良好环境。周围有申江路、沪南路等市级主干道，A3公路，即罗南大道，并在秀浦路处设有上下匝道，可直接通向张江高科技园区。

温馨提示：地铁11号线南汇段(嘉定-静安寺-林三-康桥-临港)，位于岫岩路与洛南大道交叉口“康新公路站”，距总部湾约800米。

总部湾——规划定位

总部湾位于康桥工业区核心区，洛南大道(规划中的A3高速公路)两侧，占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，由R&D工业区、总部商务区和高端国际生活区组成。目前，上海康悦房地产开发有限公司开发的“星月国际企业空间”位于秀浦路2500弄，一期、二期、三期总面积127亩，建筑面积7万平方米，包括17栋独栋别墅商务楼和3栋4-11层的多功能R&D楼。

项目二期共有12栋滨江景观别墅商住楼，面积1500-3000，每栋楼都有自己的150-300私家景观花园，12栋滨江景观别墅商住楼都专门配备了滨江木平台码头。

总部湾-周边环境

上海总部湾康桥工业区位于“大浦东”中心，是浦东微电子产业带的重要组成部分。不仅有海外客商的绿宝花园别墅，还有适合中高端消费群体的康桥半岛别墅和罗山绿洲别墅。有康桥酒店、康桥半岛俱乐部、四季别墅酒店等休闲、购物、餐饮场所，满足不同消费需求。此外，中国科技大学上海研究院、建桥学院、复旦康桥学院、中桥学院可以为企业发展提供大量的精英人才。

温馨提示：康桥工业区知名企业有：美国通用、福特、德国大众、法国施耐德、富德、台湾省华硕、太阳月光、中国移动、电信……。目前，在此投资的外资项目401个，内资项目1508个。2010年，康桥工业区实现工业总产值1000亿元，生产总值250亿元，税收50亿元。