烟台买房(外地人全款可以在济南买房吗)

近5年的涨价暴露无遗！烟台值得投资吗？我们得看看这个才能知道！

房价变化的历史，其实就是一个城市发展的历史。房价的涨跌可能是一个城市兴衰的背后。

昨天关于方苞的文章发表后，很多网友觉得烟台房价太高了，买房太难了。有人认为买房是科学，看错过的机会去买性价比高的房子是对的。

但是，如果你按照周度的月房价涨跌来买房，很可能会“掉坑”。总的来说，一个规模在五年内的大起大落，才能真实反映一个城市楼市的基本面。

因此，判断房地产投资趋势，必须看下面的5年增长表。

2020年70个城市二手房均价高于2015年/国家统计局数据

从上表可以看出，烟台房价五年上涨23.8%，排名第45位，属于六档。据业内人士分析，五六档城市数量最多，有40个。这个级别属于不温不火的中间地带。这期间烟台房价下跌的消息很多，但总体结果还不错。

在五六年级的城市，买房还是很容易考虑地段的优势的。显然，这也是烟台房地产自2018年加强调控以来一直强调的逻辑：炒房，在烟台，“这条路走不通”！

真的很难听。万科城第一次开盘均价在7200元/左右。现在万科城二手房平均上市价格约为人民币/，比2013年新房价格上涨了5334元/。错过的人很多已经后悔了，那些你曾经爱忽略的板块也早已高不可攀。

统计显示，烟台均价从9年前的6000涨到现在的，10年均价上涨5155元/。

数据腾政策

9年前，4亿多人在烟台买房；九年后，这个预算有点挂在上车的首付上，你的工资涨了多少？

从数据来看，对于把买房作为投资的人来说，肯定是赚多赚少，而买房自住的人可以花更少的钱买自己喜欢的房子，也可以说是赚了，虽然不太可能把自己的房子卖了。

一个开发区的网友曾经说过，他有一个同事：10年前开发区房价便宜的时候，他身边准备结婚的人都在买房。他不想买，觉得租房子好。10年后他想在开发区买房，房价已经不是以前的样子了。

所以，早买房肯定比晚买房好！物价上涨，烟台城市化进程不断推进，土地资源有限，要趁早买。

想靠工资在烟台买房，到底要不要向上天再借500年！

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