郭斌金牛区有一套两居室，总价不到41万元。只需要评论一下位于郭斌金牛区的

中城主角

中城主角。由成都中成何仪房地产有限公司于2017年建成，由成都怡和物业管理有限公司管理

小区概况

整个小区有一栋3年楼龄的楼，为分新房。与周边同区域的其他小区相比，建筑年限相对较短。小区在户型设计、物业配套、整体环境等方面与新房并无不同。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率高，居住体验有保障，清新优美的居住环境让居民每天保持良好的心情。周末和节假日不想走远。在小区散步娱乐也是不错的选择。

房价报价

计算到2020年6月，小区挂牌均价为元/平方米，低出国宾均价（1.79万/㎡）6882元，低出金牛区均价（1.53万/㎡）4299元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

推荐户型

小区户型丰富，整体房价在30-49万之间，完全可以满足不同买家的不同需求。

目前小区内主要户型为精致的一居室，超低首付，有电梯，方便，居住环境好。

交通设施

距离地铁金科北路站约539米，公共交通设施良好。

生活设施

生活购物方面，小区距离大型购物中心中海国际购物公园仅2242米。

中海国际购物公园是住宅区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，购物、休闲、餐饮丰富。

几乎可以最大程度满足居民的各种需求，生活非常方便。

健康医疗

项目5公里范围内有成都伊宁医院、成都西华医院、成都复兴医院，医疗资源丰富。

社区比较

除了中诚的主导作用，郭斌区还有哪些二手房社区可供选择？

以下是本板块二手房小区的一部分。点击社区名称查看详情：

• 保利学府城（建筑年代：2018；均价：.9元/㎡）
• 中成主角（建筑年代：2017；均价：.9元/㎡）
• 龙樾熙城（建筑年代：2017；均价：.3元/㎡）
• 保利国宾首府（建筑年代：2017；均价：.1元/㎡）
• 万科国宾润园（建筑年代：2015；均价：.6元/㎡）