成都在售楼盘(成都青羊区在售新楼盘)

最新！成都小户型住宅曝光，大量新房即将入市.

由cdmi wo(IWO清洁发展机制)制作

作者是一个外国女孩

2016年以来，成都楼市出现“改善之风”，各大开发商纷纷推出“改善大作”，引领新一轮市场升级！

升级什么？首当其冲的是公寓的大小！

我还记得几年前，成都还在实行“7090”政策，各种小户型到处都是，最低10万多元。然而，随着地价的飙升和限价政策的“催化”，做大户型，做更大户型在不知不觉中开始成为市场共识。

成都著名“现代版筒形建筑”——晋江城市花园

根据米沃君的统计，在成都近期预售的15个项目中，只有君威大厦、城头美宅、瑞华天地的面积不到90平米，其他楼盘的面积都在110平米以上，可以说是有了相当的提高！

在最近的取证项目中，大型单位已经成为主流

面对日益增大的户型，在成都买房很难。所以米窝君整理了一下中心城区待售/待售的小户型项目，仅供大家参考。

据统计数据显示，成都传统的五城区小公寓很少，但地段和建筑质量普遍较好。比如攀钢COSMO Skywalk，一居室51-61，两居室85-87，估计单价2万。区内还有ICC天空、50~86的一居室小单元待推，价格不详。

无独有偶，号称“成都新豪宅区”的武侯新城也有一套小户型。中粮瑞福推出93、96小户型两室公寓，单价~元/，总价300多万。

一般来说，婺城区小单位少，单价高。如果对周边配套设施和建筑质量有要求，大型建筑买不到，可以“抢”这些小型建筑。

如果不是在非主城区买，同样的钱可以在其他地区买更大的房子。新都、双流、皮都区有大量小型项目，选择面广。

最后，提供一套小公寓供选择：

1.尽量选面积80以上，100左右的房子。水池一般在15~20左右。买80以内的房子，套内面积60以内。公寓不平方的话，作为过渡时期单身王就够了，就是没有足够的空间让家里人住。

2.公寓是方形的，减少了空间的浪费。特别是有些户型走廊长，房间突然多了柱子，整个户型都是弧形的，不如买这些100以上的小户型。小户型讲究空间利用，毕竟小面积浪费不起。

3.选房地点：婺城高新区、天府新区新房>婺城三环20年以内二手房>婺城三环20年以上二手房>二手房。据说区域开发和配套设施是房子升值的关键。

首先看一下现有的区域配套设施，再考虑尚未做出的区域发展规划。五城区配套都是看的见的，新房二手房都可以考虑；高新区和天府新区现有配套设施明确，区域发展相关配套区域尚待确定，优先选择新房；在二楼，你可以买一栋新房子。最好买离市区近一点的二手房，除非你在二楼上班。

很多人纠结于小单位大单位，地域位置等。毕竟所有的烦恼都是钱的烦恼。位置好，户型好，房子大，大家都喜欢，钱包不同意。