管理费用包括哪些(会计的管理费用包括哪些)

物业管理费包括哪些项目

物业管理费包括哪些

物业管理费的构成

(1)公共财产及配套设施的维护费用，包括外墙、楼梯、走道、电梯(自动扶梯)、中央空调系统、消防系统、安防系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统及其他机械、设备、机械设施等。

(二)受聘管理人员的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(三)公共照明、喷泉、淋草等公共水电支出；

(四)购买或者租赁必要的机器设备的支出；

(五)财产保险(火灾保险、灾害保险等))和各种责任保险费用；

(六)垃圾清扫、水池清洗消毒和病虫害防治的费用；

(七)清洁公共场所和幕墙、墙面的费用；

(八)在公共区域种植花草及其养护费用；

(九)更新准备金，即更新物业配套设施的费用；

(十)聘请律师、会计师等专业人员的费用；

(十一)节日装饰费用；

(12)经理报酬；

(十三)行政办公费用，包括文具、办公用品及其他杂项和公关费用；

(十四)公共电视接收系统及维护费用；