鸿业城市花园(佛山鸿业城市花园二手房)

总投资超过40亿！亚洲艺术新顶级豪预定？说“价格打破禅城天花板”

乐居佛山讯吴必胜禅城会重现顶级奢华？周记地块设计与规划招标承诺打造禅城40年顶级基准豪宅和高端商圈，“价破禅城天花板”！

2月8日，佛山市公共资源交易中心发出《季华路南侧、湖景路西侧、彩虹路北侧地块项目方案设计与建筑专业初步设计招标公告》，招标人为佛山建头于恒房地产开发有限公司，建设资金

招标公告

乐居看了资料得知，早在2020年11月24日，周吉项目拆迁开工仪式正式举行，佛山建头与广东恒富集团将合作开发该项目。同时作为村集体、地方房地产企业、国有资产系统三方联合工作，将进行建设

  公告显示，本项目为季华路南侧、湖景路西侧、彩虹路北侧地块项目，即周记地块，规划总用地面积为㎡，项目分为两个地块，地块一用地面积㎡，容积率6.2，地块二用地面积㎡，容积率2.8，计容建筑面积㎡，总建筑面积约38万㎡。

项目位置示意图

地块分区指标示意图

  本项目产品包括住宅，商业、公寓、办公等，其中商业楼最高建筑高度约为200米，住宅最高建筑高度约为170米，其中，住宅（涵超高层）暂定面积19.91万㎡，办公（涵超高层）暂定面积4.78万㎡，公寓（涵超高层）暂定面积1.3万㎡，商业（涵地下商业）暂定面积3万㎡。

各类产品暂定区域清单

  项目的总投资额约.00万元，土建投资.00万元，其中，方案设计与建筑专业初步设计费招标控制价为.70元，设计周期要求合同签订后30个日历天内完成方案设计，方案设计经审定后，15个日历天内完成建筑专业初步设计。

  据《初步任务设计书》介绍，项目位于禅城区季华六路中央休闲商务区上，周边豪宅林立，地下约 9.5 米无缝连接规划中地铁三、四号线交汇站——电视塔站，距离广佛地铁朝安站约2公里。

项目定位为集商业、商业、办公、居住功能于一体的大型城市地铁上部结构综合体。计划在改革开放40年内成为禅城区顶级标杆豪宅和高端商圈。两个地块的住宅总量不超过1204套，号称“售价突破禅城天花板，项目利润和社会效益都实现了”。

招标文件清单

从地图上看，周吉片区紧邻在建的佛山地铁三号线电视塔站，属于禅城传统富人区的亚一段。周边商住氛围成熟，有锦绣绿地天成、龙光天湖丽都、恒富新城、鸿业城市花园等多处建筑。

周吉地块位置示意图

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文章乐居买房