杭州二手房(杭州二手房58同城网)
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最新!杭州二手房大起大落排行榜出炉!上半年复苏明显。你家是涨了还是跌了?
最近的杭州
已经渐渐进入盛夏
听窗外的蝉鸣。哇,哇,哇
小彤满脑子想的都是暑假!
但是看看你手里的台历
中秋节假期
还有将近两个月!
想想你口袋里比脸还干净的存款
还是老老实实搬砖吧
为了激发大家奋斗的激情。
小彤今天拿出了杭州六月份的房价!
据透明销售网统计,杭州市区(含富阳但不含临安)二手房上半年成交,而相较于去年下半年,回暖明显。,今年上半年成交量也同比下降10.8%。
今年上半年3、4、5月份市场比较高,成交8800套左右。6月份,随着传统淡季的到来,成交量环比下降9.5%,共售出7903套。
单价在2万元以下
在单价低于2万元/的小区中,6月份成交160笔,5月份成交177笔,较上月下降约10%。但从平均成交价格来看,住宅面积的减少略多于增加。从地区角度来看,余杭和萧山出售了一半以上的社区。
单价2-3万元
单价在-元/的小区,是大部分刚需的买家的首选,在整个交易量中也占有很大的比重。根据大起大落列表的数据,6月份在区间内的住宅区共售出245套,而5月份为303套,较上月下降19%。
目前,单价在-元/的新房楼盘很少,所以次新房成了刚需要买房的人的首选,价格有部分上涨。
单价3-4万元
在单价在3-4万元/的住宅区,成交多为老住宅区,地处繁华闹市,小单元40-60。对于许多新需求的买家来说,以较低的总价留在市区是一个很好的选择。
从大起大落来看,6月份出售的住宅区中,价格较高的旧住宅区多于次新住宅区。
此外,旧社区的平均交易价格已经下降。原因是老小区个别房子的差别。由于年代久远,很多装修方面差距较大,所以单价也不一样。
单价4-5万元
单价在4-5万元/的小区基本都是改良小区。以学区房和价格较高的二级新房为主。从6月份的交易来看,比5月份缩水了。
从大起大落的数据来看,在价格区间内提高住宅面积,新房价格涨幅更大。
单价5万多
单价在5万元/以上的住宅区多为豪华住宅区或优质学区。而这个价位区间的小区,通常都有相对固定的成交量。
注意:
首先,以上数据均
第二,在不同的交易时期,不同类型的物业(别墅、联排别墅、公寓等。),精装与否,户型大小、楼层、建筑位置都会引起价格变化;
第三,为了减少税费,有的房子会稍微降低交易单价;为了增加银行贷款,一些二手房也可能会有略高的单价。具体上市信息建议去实地了解。