租房协议怎么写简单点(租房协议最简单的50字)

私人简单租房合同

问：我是房东。我家中有一所房子闲置，随时可以出租。既然是第一次租房，我该如何写《房屋租赁合同》？有什么特别的事情要注意吗？ 答案：1。《房屋租赁合同》可以确保房东能够最大程度地按时足额收取租金，并且在房屋到期后可以顺利收回房屋，并可以最大程度地避免法律风险。 ，是一个很好的合同。 2。签订合同时，请确保验证租户的原始身份证，并复制或拍照。为了将来发生纠纷，还可以避免公安机关对房客违法时房东不提供信息的处罚。 3。收集尽可能多的房屋存款。收取的押金越多，租户的违约概率就越小。 4。建议提前支付租金。为了避免收取租金的麻烦，请考虑根据预付租金金额适当地折价租金。预付的租金越多，折扣越大。如果您可以一次收取全部租金，则可以考虑10％或20％的折扣。那些想收取月租金的人可以忽略本文。 5。租金发票和缴税问题应明确承担。如果不同意，将依法处理，大大降低了房东的租金收入。 6。转租。作为房东，您应坚持租户在租赁期内不允许转租，否则将被视为违反合同。 7。如果是长期租赁，则必须清楚增加租金。最好计算年租金标准，以避免将来发生纠纷。 8。可以根据需要采用任意终止子句。此条款是有条件的终止条款，也就是说，任何一方都可以在支付约定的终止费（建议三个月）后终止合同而无需支付违约金。 9。房屋恢复时，写下卫生条款和废弃物品条款。商定，如果逾期未付，清洁和废弃物品的费用将不会被房东收取。 10。如果房间中有设施，设备和家具，则应列出清单并由双方签字确认，以免日后不清楚。 法律建议：无论租赁合同的质量如何，都不如选择可靠的租户重要。 以下是我们律师批准的“房屋租赁合同”的简化版本，供遵循该公共帐户的朋友在必要时直接采用。 “租赁合同”乙方（租租人）我们在这里。电话： A和B在平等，自愿和协商一致的基础上，并根据中国《合同法》的有关规定，达成了以下租赁协议：房屋第一条建筑资料房屋（平方米面积）出租给乙方使用。甲方保证租赁给乙方的房屋拥有全部所有权和使用权。 第2条租赁期限，目的1，房屋的租赁期限为一年。从一年的一年到一年的一个月。

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2，乙方的租赁目的是。租赁期限届满时，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应按期归还。 如果乙方要求续约，则甲方必须在租赁期限届满前一个月以书面形式通知甲方，并经甲方同意重新签订租赁合同。租赁以原始租赁为基础进行协商，在相同条件下，乙方享有优先租赁权。 三条租金和付款方式1。房屋第一年的月租金为人民币（含物业管理费），此后每年递增。租金将从每年的年份和月份开始收取。 2。房租支付方式如下：甲方押注支付乙方的房租。乙方应在每月10日之前支付租金，并将款项汇至甲方的银行帐户（也可以使用微信帐户）。帐户信息如下：会计银行：帐户名称：帐户名称：帐户编号：合同租金不包含在税价中。如果乙方需要正式发票，则乙方应向甲方支付发票税。 ，及时向乙方发出正式照会。 合同到期后，乙方没有违约，且在清算所有费用之日，甲方将无息退还乙方收到的保证金；如果乙方违反合同，定金将被没收。乙方对此协议无异议。 第四条房屋维修和使用1。在租赁期内，请勿从事违法活动，否则一切责任均由乙方承担。2，乙方在租赁期内进行装修，并承担装修费用。未经甲方同意，乙方不得改变房屋承重结构的装饰或安装影响房屋结构的设备。否则，乙方应赔偿甲方由此造成的损失，甲方有权终止合同。本合同期满后，乙方的活动物应由乙方移走并处置。其余的装饰物不得被乙方损坏，并应由甲方拥有。 3。乙方应在租赁期内及时支付水电费。如果付款到期，乙方应及时付款。乙方应向甲方支付费用。发生收费时，主管当局会调整收费，并根据调整后的收费收取水电费。 4。在租赁期间，正常使用房屋中的设施和设备所产生的维护费用应由乙方承担。5。除上述杂费外，甲方不收取任何其他费用，政府部门和乙方在业务中产生的费用除外。 第五条房屋转让和租赁1。租赁期间，甲方有权按照法律程序转让租赁房屋。转让后，本合同将对新房所有人和乙方继续有效。2乙方未经甲方书面同意，不得转租或租赁租赁房屋。否则，甲方有权终止合同并没收乙方支付的订金。第六条合同的变更，取消和终止双方均可协商更改或终止本合同。 2如果乙方希望在租赁期限届满前继续租赁，则甲方应在租赁期限届满前一个月以书面形式通知甲方。 3。如果由于不可抗力无法履行合同，则合同终止。

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4。如果乙方在未经授权的情况下将房屋出租，租赁或租用十天，则甲方有权终止合同。 第七条房屋交付和回收的检查乙方归还甲方房屋的内容应完好无损，不得保留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。如果乙方不清洁，甲方有权收取卫生费。 八条违反合同责任1 1。在租赁期内，如果乙方违反合同，乙方应按照合同向甲方支付人民币作为罚款。如果所支付的违约金不足以弥补甲方的损失，则乙方还应负责赔偿，直至其弥补了所有损失。 2。如果乙方逾期支付租金，则每天逾期，乙方必须支付每月租金的1％作为滞纳金。由于该合同无法履行；第九条豁免条件1，由于不可抗力原因，本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方不承担任何责任。 2，如果由于上述原因终止了合同，则租金是根据实际使用时间计算的，少于整个月的时间是根据天数计算的，退款较多且补偿较少。 3。不可抗力的意思是“无法预见，不可避免，无法克服的客观情况。” 第十条甲方和乙方可以通过相互协商补充本合同未涵盖的事项。补充条款和附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条争议解决本合同项下的任何争议均应由当事方进行谈判或申请调解；协商，调解未能解决纠纷的，应当在签订合同的人民法院解决。第十二条其他约定事项第十三条本合同经双方签字后生效。 第十四条本合同及其附件一式两份，分别由甲方和乙方持有，并具有相同的法律效力。 甲方：。 B：授权代表：授权代表：ID号：ID号：电话：电话：签署日期：日期签署方：普法更多文章以公众号“法律赣州”找到我。