平潭房价大跌最新消息(平潭2020年房价会涨吗)

近期平潭售楼部被砸

1月23日，福清市于2019年举行了首次土地拍卖，共出售了7个商业和住宅用地，其中东汉镇有4个，玉溪市各有1个，龙田市有1个。 最终结果是，东汉镇，玉溪镇和龙田镇的6块土地全部以100万的价格售出，底价仅为几百元。 先说龙高半岛南端的东汉镇。这次的东汉四幅地块位于平潭海峡大桥西侧，与金井湾隔海相望。恒大的底价赢得了大约15公里的汽车。随着平潭海峡大桥和富平铁路的建设，原来的平潭海峡大桥将不再是进出平潭的唯一途径。平潭将直接通往滨海新城，福州市与平潭之间的连接也将不再需要绕过福清龙高半岛。因此，将来，作为平潭桥头堡的金井湾集团的运输优势将消失，这使得金井湾集团目前的价格跌幅将更大。目前，过桥的福清市东汉镇的底价只有500多元。对于在金井湾打工的贫困家庭，还有另一种新的购买选择。

平潭房价降到7000

东汉镇售出的四块地块合计352。7亩，总建筑面积54万平方米，体积非常大。 预计将增加该地区5，000多个房屋的供应。对于已经很难出售的金井湾地区，竞争者增加之后，竞争者的数量将被带走。 让我们谈谈玉溪上虞集团。以前，玉溪地块已由开京接管，但这次玉溪地块是由个人买方以底价拿下的，但尚不清楚此个人买方与开井之间是否存在联系。上野地块位于上野镇与玉溪镇的交界处。尽管它属于上野镇边界，但它靠近玉溪乡，但距离上野镇却很远。这片土地有些竞争。最终由开镜摄影。楼面地价为1184元/㎡，溢价率为69％。它也是最低价格超过1000的唯一土地。然而，与开井于2018年3月14日在附近获得的玉溪镇玉溪村的两块土地相比，底价大幅度削减。去年，两个地块的交易楼面价分别为2918元/㎡和2931元/㎡，今天的地价仅相当于去年的40％。

平潭2020年房价会涨吗

交易底价为733元/ m2。该地块位于龙江海口与龙田交界处，距龙田乡较远，位置偏僻。没什么可说的。 与许多地区相比，福清的地价确实不高。因此，尽管去年下半年以来土地市场不景气，但没有出现超卖现象。不管地块有多远，它都可以顺利出售。今年刚刚开始的第一次土地拍卖的总面积达到395英亩，这似乎表明去年完成土地供应计划的福清市今年仍将供应大量土地。 根据2018年发布的三年土地供应计划，福清市计划在2019年供应1，350英亩的住宅用地，与2018年的计划供应量相同。目前，已将年度计划的近30％在一年的第一个月完成。看来福清市今年仍有望完成年度计划。至于福清市存量高，去化压力高的房地产，未来两年将不会更好。尤其是，那些在房地产市场的高峰期未售出超过一年的房地产，如果在房地产市场低迷时期没有显着降低价格的话，可以卖给谁？