公寓式酒店投资怎么样(开公寓酒店3间能赚钱吗)

投资酒店公寓房划算吗

济南市民王女士和她的丈夫三年前购买了“稳定收入”的监护公寓。三年后，他们经历了“第九十八困难”，最终结果成为“稳定赔偿”。 投资公寓，以13年能回本王女士告诉记者：“ 2016年，Wu源街黄金地段的一家商业房地产出售了公寓，广告上说年收益率为7％-10％。 ”开发商负责介绍一个名字。作为济南美国运通酒店管理有限公司的保管人，在房屋交付后，将其委托给这家酒店经营，房主在家里收取租金。日租金为2。9元/㎡，一套75平方米的公寓，月租金至少为6500元。尽管总价格超过130万，但投资回报仍然可观。 根据当时签署的监护协议，酒店需要30天的免租期，以配置家具和设备并装饰房间。所有者为托管酒店支付2万元人民币的配置费，用于购买床，电视和冰箱等家具。从2017年7月开始，托管5年。

酒店式公寓投资前景

“我们认为这项投资相对稳定，可以在13年内收回成本。因此，我收了钱并买了一套，但我没想到会停止。”王女士说。 房还没交，校园公司走了王女士期盼支付房租和租金时，她收到了开发商的通知，承包的酒店托管公司也单方面撤回。 “在房子移交之前，监护权协议被废除。直到现在，我不知道这家托管公司是否仅仅是一家信托公司？” 她去找房地产顾问，答案是房子在一个合适的位置，因此无需担心将其出租。所有者也可以自己经营企业。如果要继续托管，可以与北京土家族签订合同。看到房子即将被移交给我，当我买下房子时，我认为签署监护权协议后，一切都会好起来的。对于投资者而言，每月损失的租金收入超过6，500元。

开公寓酒店3间能赚钱吗

无奈，王女士决定与新的托管公司签署协议。仔细查看托管协议，她发现租金标准已经下降，每天每平方米2。65元，并且免租期已经延长。原来的30天现在是70天，并且配置费用也增加了。价格是32000元。 换个管理但来历不明“租金下降了10％，我们也意识到了。原来是用家具和家具布置的，将需要70天？我们的业主认为此托管协议不合理许多人，这与我们买房时所说的完全不同，关键在于这家酒店的起源也令人怀疑。“还有其他一些业主仍在要求租金。”在过去的三年中，我投资了130万美元，并在黄金地段买了一套托管公寓。对我而言，从来没有想到过如何在开始时进行计数和赚钱，而最后要做的却是亏本。现在，我想转让，中介说轻税将是20％，而且开枪也不容易。 “王女士很不情愿地说，所谓的托管只是开发商出售房屋的惯例。法律明确规定不允许售后租赁。为什么开发商可以公开托管而没有部门来监督？