租房合同范本免费下载(租房合同模板 个人 免费下载)

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日前，河北省住房和城乡建设厅等三部门联合制定并发布了《河北省住房租赁合同范本（试行）》（以下简称“合同范本”） 。据了解，“示范合同文本”涉及房屋租赁的19项及相关形式，包括房屋的基本情况，租赁用途，期限，租金，保证金，其他承担费用的方法等。房屋交付，租赁期间的房屋使用提供模型文本，用于约定的维护条款，公安消防安全责任，转租，解除合同，违约责任，合同网络签署和争议解决。

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“示范合同文本”的说明指出，在签订合同之前，出租人应向承租人出示相关的所有权证书或证明文件。房屋属于合营企业的，共同财产所有人应当提供同意租赁的证明。承租人应当向出租人出示有效的身份证明。出租人应当履行在合同重大事项上提醒承租人的义务。 《示范合同文本》规定了对公安消防安全的责任。出租人应检查承租人的身份证件，不得将房屋出租给没有有效身份证件的人；督促承租人中的移徙人员和外国人及时向公安机关报告居住登记和临时住所登记情况；发现承租人涉嫌违法，及时向公安机关报告；向物业服务企业提供承租人的联系方式，并告知和督促承租人遵守居住区管理规定。承租人不得擅自将出租的房屋转租或出租给他人。承租人经出租人同意可以转租，租赁房屋的，应当按照《河北省出租房屋公安管理规定》的规定，提交转租或者租赁信息。 ;请勿将出租的房屋用于非法和犯罪活动；发现其他同居嫌疑人违法犯罪的，应当及时向有关部门报告。 模型合同文本指定了信息注册要求。根据《河北省出租房屋公安管理规定》，出租人在签订租赁合同后的三个工作日内，应当到出租房屋所在地的公安机关登记登记。房屋租赁信息登记，续租或终止租赁的内容有变化的，出租人应当在3个工作日内将有关信息报告给原登记机关。承租人是外国人或者流动人口的，应当到租赁房屋所在地的公安派出所依法申请临时住所登记或者住所登记。由房屋租赁企业或者房地产中介机构办理房屋租赁合同网络的备案和信息登记手续。

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为了防止“集体出租”现象，合同范本明确规定，不能将厨房，浴室，阳台，地下储藏室和车库等非住宅空间出租以居住。人民政府有关规定。为了进一步保护承租人的权利，显然，租用房屋的室内装饰必须符合相关的国家标准，并且不得危害承租人的个人健康；出租人不得使用暴力，威胁或其他胁迫手段驱逐租房者并收回房屋；拥有首次租赁权和购买权。 3月19日丨精准营销削减浪费成本

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