2012年深圳房价(深圳坪山2013年历史房价)

深圳近20年房价走势

福田：中央地位难以动摇，不断发展由于中部地区土地稀缺，近几年福田的供应一直不高。据估计，2016年有多达10个项目进入市场，约占全市总供应面积的6。3％。与过去五年相比，它处于最高位置。尽管区域供应不多，但由于明显的中央位置优势，并且大多数项目主要是豪宅，每个项目的市场进入都引起了很多市场关注。 罗湖：城市更新有助于罗湖重新起航

2012年深圳福田区房价

罗罗湖是深圳最早的发达地区，曾经是深圳的一颗新星，但在过去几年中已逐渐黯淡，新房的比例仅约3％的城市。在未来的发展中，城市更新和建设项目将帮助罗湖加快发展。据估计，罗湖有9个项目将于2016年进入市场，约占全市总供应面积的5。1％。房屋，公寓和综合体的进入将大大丰富罗湖的市场供应，并重塑罗湖的城市地位。 南山：复杂的项目令人眼花and乱，优质住宅出色。2016年，南山将有19个项目进入市场，供应量约占城市的17。2％。该类型仍保持高质量并改善了住房状况。 2015年11月，南山区新房平均交易价格达到70，000 /㎡，较年初增长60％。高端住宅的进入仍将支撑其价格在新的一年中保持高位。预计2016年将有一些大型项目进入市场，其中有7个城市综合项目，占总供应量的37％，并将再次提升城市地位。 Saltfield：供应减少，加速不足基于盐田市场的需求相对较低，未来进入市场的项目较少。预计2016年将有3个项目投入市场。其中，山北甲兆山市是一个大型沿海综合体，具有明显的环境优势，但距离市区较远，交通便利，中心地区辐射效果差。未来，由于有利的政府规划和城市的整体发展，它将加速发展，但预计它将落后于其他地区。 龙华：供应量小幅下降，观澜楚麓峰Man

2008年深圳房价走势图

龙华成为2015年城市关注的焦点。自年初以来，其价格上涨了约50％。预计2016年供应面积将近200万平方米，约占13。3％，较2015年的17。4％略有下降。