买房公积金贷款流程(买房公积金贷款流程多久批下来)

买房公积金贷款流程图

5年以上的贷款利息为3。25％，而5年以上的商业贷款为4。9％。例如：一笔100万的贷款和一笔20年的公积金贷款，那么每月还款约5671元，这笔20年的公积金利息总额约为36万。如果是20年期商业贷款，则每月还款约6，544元，20年期商业贷款的总利息为570，000。可以计算出，用公积金储蓄19万，每月还款900元。

怎样申请公积金贷款买房

对于开发商来说，公积金贷款的审批过程太长，还款速度很慢。对于银行来说，公积金贷款利率太低，这绝对是商业贷款的高利润。 但对于购房者来说，除了冗长的申请程序（这需要几次旅行以及开发商和银行的冷漠目光）之外，公积金贷款的好处显而易见：省钱。 自从实行购买和贷款限制政策以来，商业贷款的利率已显着提高，增幅为10％或15％，甚至超过20％。不要低估这种浮动利率，购房贷款的金额通常为数百美元。一万，几乎有几十万的利率差异。

首套房公积金贷款流程

开发人员不在等待。也就是说，由于公积金贷款花费的时间太长，开发商不必等待公积金贷款来购买房屋，甚至已经建立了“鄙视购房链”。由于使用公积金贷款，许多购房者失去了购买房屋的机会。