上海首套房首付比例(上海首套房首付比例是30%还是35%)

上海首套房首付比例是30%还是35%

昨晚，上海房地产市场轰动一时的《新政》出炉，上海房地产市场开创了住房和抵押贷款的典范。从今天（11月29日）开始，申请首次购房商业贷款的家庭的最低首付比例应为35％。已经在该城市拥有房屋或在该城市没有住房但有住房贷款记录的家庭申请商业贷款，并购买首付比例不少于50％的普通住房；购买非普通住房者，首付比例不低于70％；对于拥有两个贷款记录的家庭，他们将不再贷款！有关详细信息，请参见以下内容：

2020上海个人首套房首付多少

公告11月28日，市住房和建筑委员会，中国人民银行上海分行和上海市银监局联合发布了《关于促进促进本市房地产市场稳定健康有序发展，进一步提高差异化《住房信贷政策通知》的目的是进一步促进城市房地产市场稳定健康有序发展。上海市场利率定价的自我调节机制已同意以下差异化住房信贷政策的要求：从2016年11月29日开始，家庭购买了第一套住房（即（如果城市没有住房， （无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录）的，申请商业个人住房贷款的首付比例不低于汉35％。在该城市已经拥有房屋或在该城市没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金​​住房贷款记录）的居民申请商业个人住房贷款，购买普通住房，首付比例不少于50％；非普通自住房，首付比例不低于70％。 《通知》要求所有住房管理部门加强对住房交易的审查，做好查询住房信贷住房信息的工作。各商业银行应继续加强预付定金当天，市住房公积金管理委员会印发了《关于调整城市住房公积金个人贷款政策的通知》。一是严格执行公积金差别化信贷政策。在区分第一套住房和第二套住房的前提下，将第二套改进住房的首付比例提高到普通商品住房的50％和非普通商品住房的70％，第二笔普通商品住房贷款增加了10％，第二笔普通商品住房最高个人贷款限额降低了10万元，并且没有向有两笔公积金贷款记录的雇员家庭发放新的贷款。