商品房买卖合同查询(商品房买卖合同备案查询网站)

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从市国土房管局了解到，为了进一步简化行政管理和权力下放，简化商品房买卖合同的记录程序并提高效率，自2016年8月1日起，该市已在线实施商品房销售合同登记。 自8月1日起，房地产开发公司与购房者在商品房销售管理系统中签订了商品房销售合同后，无需到区/县房屋管理局办理登记手续。商品房销售合同，但要点击系统。您可以在离开商品房后完成商品房买卖合同的登记。

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具体过程是首先，房地产开发企业在市国土房管局的商品房销售管理系统中输入商品房销售合同的有关信息，并在确认正确后进行保存。 然后，如果买卖双方再次核实商品房买卖合同信息是否正确，房地产开发企业点击商品房销售管理系统中的“提交并归档”，完成备案。

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最后，房地产开发企业下载并打印商品房买卖合同，买卖双方在书面合同上签字盖章。 此外，如果商品房销售合同已于2016年8月1日之前签订，但尚未提交，则买卖双方无需到区县住房管理局办理备案手续。商品房销售合同，但区县房地产登记机构在登记房地产前将其记录在案。如果买卖双方需要取消2016年8月1日之前签订但尚未提交的商品房买卖合同，房地产开发企业仍将通过商品房销售制度进行经营。 通过简化行政管理和权力下放，实现了商品房销售合同的在线注册，节省了买卖双方在区县住房管理部门之间旅行的时间和运输成本，简化了处理程序，提高了工作效率，并反映了系统的功能。多条跑道，让群众和企业少了跑道服务理念。

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需要提醒商品房买卖双方，买卖双方应确保通过系统提交的商品房买卖合同与下载，印刷，签署的纸质商品房买卖合同的内容完全一致。由买卖双方盖章。如果买卖双方确实需要更改合同内容，则应先取消已签署的商品房销售合同并取消记录，然后再重新签订商品房销售合同。 为了防止房地产开发企业发生不情愿销售，虚假销售等不规范行为，网上商品房销售合同备案后，将继续严格监督退房行为。