上海二手房买卖合同(上海市房地产买卖合同最新版)

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资料图，图片“要最终卖掉房子并不容易。”胡磊（化名）在见到记者时松了一口气。然而，胡磊的房子在丢下120万元后被丢了。 家胡磊（音译）生活在上海松江区九亭镇，自2017年底以来一直有``换房’’的念头：卖掉这栋面积约110平方米的大型两居室公寓平方米，并在市区内购买一个位置在学区有更好的房子。但是，胡上，别上湾一栋两居室的大房子，挂牌价从最初的620万元降低到590万元，现在已经以500万元成交。实际交易价格比上市价格下降了近20％。 。

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降价已成为过去两年上海二手房市场的主调。 上海某二手商店（图片

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“不价价真卖不出”“我知道目前的二手房市场不好，但我真的没想到会如此胡磊告诉记者，从620年初的挂牌价10000元，到最终的成交价500万元，跌幅20％仍然超出了他的想象。浦东陆家嘴地区每天早晨从他在松江区的家中出发。乘坐9号线从西到东横穿上海，整个旅程花了将近一个半小时，这使他“在身心上都既费时又费力” 这种状态持续了将近一年后，一些恼火的胡磊于2017年底在公司附近租了一间单间，月租约4000元，然后把中介的房子挂了起来，开始“换房”。 ”“一个是与公司更近，另一个是找到一个。更好的学区房，为未来做计划。 “胡磊说。根据购房限制政策，单身的胡磊只能在上海买房。这意味着，如果他不卖掉手中的房屋，他将不会在上海买房。尽管您不买房，但胡雷看到了很多磁盘。

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“过去六个月里我看过6或7个磁盘，我显然感到一手房子的市场正在增长更冷。”他说：“（去年）上半年有很多日本CD-ROM。基本上，买房子是很匆忙的，但是最近几个月，很少有房子可以用来晒太阳。” 在诸如价格波动和价格波动之类的严格控制政策下，上海新房市场明显降温并转移到二手房市场，这直接影响了胡磊“换房”的过程。时间，很少有人去看房子。