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如果您发现您可能无法在购买房屋之前申请贷款，但是开发商表示没有问题，您会支付首期付款吗？南昌的购房者雷女士遇到了这样的事情：在支付了第一笔付款后，她无法负担贷款。她不仅没有买房，而且还被告知要扣除大量违约金才能退款。 最近，雷女士抱怨说她去年打算借钱买房子。由于个人信用报告存在问题，她多次向房地产顾问确认是否可以申请贷款。收到积极回应后，她支付了49。7万元的购房首付款。但是，贷款尚未完成，雷女士想全额退还预付款。开发商拒绝了它，并要求扣除近13万元的罚款。雷女士觉得自己已经陷入了开发商的“常规”中。 起因明知购房人征信有问题

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物业顾问说他们可以贷款在南昌工作了多年的雷女士一直以来都有“购房梦想”。 2018年3月，她在南海中海阳光玫瑰园房地产中选择了一套109平方米的商品房，并支付了2万元的定金。 ▲引起购房纠纷的房地产称为南昌中海阳光玫瑰园。 “没有足够的钱来买房，您需要从银行获得贷款。”雷女士想了想，并询问了她的个人信用报告。结果，发现由于信用卡被盗多次而未逾期，他的个人信用报告记录不佳。随后，雷女士立即将负责接待她的南昌市中海阳光玫瑰园房地产有限公司的李姓财产告知。 “女士的个人信用报告存在问题。如果我能够获得贷款，我将支付首期付款。否则，我不会购买。”雷女士回忆说，当时，姓李的顾问告诉她，“他们已经咨询了银行，并表示可以申请贷款。”就银行贷款而言，雷女士于2018年7月25日支付了497，000元的首付，用于购买房屋。争

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贷买房不成退款要扣除近13万元的违约金但是半年后，许多银行没有以个人信用记录不良为由向雷女士发放贷款，这使她感到苦恼。 “我不能偿还抵押贷款，我肯定想还钱。”最近，雷女士找到了中国海外房地产有限公司，要求退还首付和定金。▲付款凭证

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