武汉二手房交易流程(武汉二手房交易必须通过中介)

武汉二手房交易税

长江日报融媒体7月1日（记者廖乔）从7月1日起，武汉市开始实施二手房网上住房资格认证的全过程。购房者无需前往每个办公室窗口或提交纸质材料进行房屋检查处理，这是实现“零次运行”和“不开会”的突破。 长江日报记者获悉，为缓解对二手房交易资格验证环节中“堵头”和“痛点”的解决，“数据跑”代替了普通百姓走的路，市房屋管理局今天正式启动了二手房购买资格检查，检查售前，在线，一次性和诚信。 将来，购买者可以在购买二手房之前预先申请购买资格的验证，并可以使用验证后的验证结果在网上签订二手房合同，避免了此类问题没有购买房屋的资格引起的合同纠纷。有效地保证交易的安全性和便利性。

买二手房被中介骗案例

在具体操作上，购房者可以通过微信公众号或武汉市住房保障局房屋管理局网站申请购房资格认证，中介机构可以通过武汉房地产经纪服务平台和住房中介机构申请购房资格认证。为买卖双方提供合同网络。签署和印刷服务，实现整个“在线”并取消纸质收据。同时，房屋管理部门可以通过多部门信息共享对购房者的资格信息进行在线验证。验证结果将在申请后的48小时内反馈，有效期为60个自然日。 通过购买者的购买资格验证后，买卖双方可以前往房屋所在地区的政府服务中心，按照双方签署的购买合同进行房地产交易转移程序。购房资格认定的“运行”问题已达到“不满足”。 值得注意的是，购房者和中介机构应对声明的信息和材料的真实性做出承诺。如果购房者提供虚假信息来欺骗购房资格，则该信息将记录在个人信用档案中。如果中介机构协助购房者诈骗购房资格，住房管理部门将按照法律法规的规定处理。

武汉买二手房需交哪些费

【编辑：刘思】