贷款下不来是谁违约(交了25万首付退房最多扣多少)

房贷办不了开发商急吗

介绍 如果买卖合同的双方未就违约责任达成共识，应如何要求违约方承担违约责任？相关判断文件中支持同期同类人民币贷款基准利率1。5倍的依据是什么？ 相关依据：

贷款办不下来算违约吗

（1）《最高人民法院关于审判买卖合同纠纷法律适用问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十四条第四款： “销售合同没有规定逾期罚款或罚款的计算方法。卖方对因买方违反合同造成的逾期损失要求赔偿的，人民法院可以参考同期中国人民银行同类人民币贷款基准利率。 。逾期罚款利率标准计算。 ” 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发〔2003〕251号）第三条： “关于罚款利息的利率。逾期贷款（借款人未按合同约定的日期偿还），罚款利率将按现行利率每天2。1％收取贷款合同将增加30％-50％的水平；借款人未按照合同约定使用贷款的罚款利率，而当前利率将按每天50，000收取，而不是贷款利息贷款合同中规定的利率50％-100％。

交了首付后悔了能退吗

根据上述有关规定，如果销售合同中没有违约金，可以要求同期中国人民银行同一笔人民币贷款基准利率的1。3倍-1。5倍。最终由人民法院决定应支持多少，因为上述关于逾期罚款利息（即1。3-1。5倍）的规定仅供参考，并且只能接受同期同类人民币贷款基准利率。