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扬州本地原创房地产微信公众号↑点击订阅作者：直接点击扬州房地产市场编辑杨丽娅，欢迎添加我的个人微信，咨询购房问题。 最近，扬州许多地区的二手房市场一直很冷，东区也不例外。以冠超路为例，目前的平均成交价约为16000元/㎡，与三个月前相比，平均成交价已经下跌了近2000元/㎡！ 扬州东部地区的二手房市场很冷。以关超路一带为例。当前市场均价为16000元/㎡，社区二手房已降至2000元/㎡。 今天我来到扬州东部地区，走访了很多中介机构，了解到目前东部地区的二手房市场比较寒冷，平均交易价格有所下降，交易量也有所下降。

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经纪人告诉我，以冠超路为例，目前市场平均交易价格为16000元/㎡，比三个月前低近2000元/㎡。 天骏月楼二手房较少，一向受到追捧。中介机构透露，天骏悦府目前有大幅降价，目前平均成交价约为16000元/㎡。 同时，中介人告诉我，一直热卖的中海西苑目前正在大幅降价。上半年最高的平均交易价格达到18000元/㎡，而二手房的平均交易价格目前为16000元左右，约为2000元/㎡！ 交易量低，大多数购房者持观望态度。特工们说他们的日子不是很好。

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在二手房周围寒冷的情况下，代理商的业务如何？一位中介告诉我，交易量低，寿命不是很好。 一位代理商向我提供了一组数据：一个月前，一个人可以带大约60个买家群体，现在有20多个买家群体，非常好；上个月可以交易3或4个订单，现在可以交易。 1、2的订单已经非常稀有。 我了解目前受返乡潮的影响，返乡的客户比较准确，基本上可以在一周内解决。 但是，仍然有很多买家在场上。纵观当前的房价降温，他们都认为今年后会下降。

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其中，周边地区较新的商品房，例如中海旧西和天君乐府，以及较旧的社区，例如文昌花园，是相对较热的社区。 经纪人告诉我，他目前在东部区，