买房贷款多少年划算(贷款20年好还是30年好)

贷款20年和30年利弊

姐姐在小组中重新发布了一个帖子，这引起了所有人的讨论。帖子如下：如果贷款，贷款适合多长时间，我应该提前还款吗？ 首先以示例为例：地点坐标：北京，假设预付定金为30％，公积金和商业贷款是混合贷款，公积金：4。05％商业贷款：6。15％，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。 很多朋友看到，在30年中，本金和等值金额的利息总和为421万5千，等值本金的金额为332。1万。父亲尼玛（Nima），银行向我们收取了太多利息。 但是我们会以同理心的方式考虑它，只要投资的利息大于6。15％，如果当前的主流P2P平台为10％，那么如果银行的钱没有还清，但是投资收益却大于10％，那么我们的基金又产生了3。85％的利息。利息高于我们当前的一年期定期存款，您说这不划算。

买房贷款30年后悔了

建议：根据最长的贷款时间，如果您可以贷款30年，则可以贷款30年。如果您每年都能找到高于6。15％的投资，则不必担心偿还银行贷款。 之后，我不明白，下面是答复记录：Q：我不了解经济，不知道是否对，我一直顽固地以为银行贷款很丑。关键可能是回报率高于6。2点，是否容易做到？ 答案：即使偶尔不可能获得高回报，货币贬值也是趋势，而且30年后5000的购买力至少缩水了一半，因此在很长一段时间内肯定是好的。近年来，中国一直处于这种国情中。名义货币在增长，购买力每年确实贬值近20％。国家公告一般不超过4％。 2000年，每盎司黄金只有400美元，现在几乎翻了两番。

贷款20年好还是30年好

Q：那么持有金钱等于每天都亏钱？ 答案：现金为王，在还款能力的情况下，合理的债务可以提高资金利用率问：也就是说，您没有现金，为什么称之为“现金为王”？ 答案：现金需要流动，没有流动就不会产生收益，投资需要产生利息，没有贷款，所有的钱都付给了房子，这意味着这个家庭没有血统，什么也做不了。 例如：如果贷款期长，则每月偿还本金少于2，000美元，每年将投资24，000多美元。而且，银行贷款不是复利，投资是复利，增长率惊人。即使5％的年利率可以在14。4年内翻倍，但在接下来的14。4年内也将翻一番，是4倍。在不到30年的时间里，它的表现是否超过了贷款利率？