买房贷款利息怎么算(50万按揭20年月供多少)

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现在借钱买房子的人总是觉得利息太高了。每月付款的一半以上是支付给银行的利息。这么多人对贷款或全额付款犹豫不决。实际上，用贷款买房就是花费明天的钱来实现今天的梦想。如果您想少付利息，可以选择这种还款方式。 【1】有哪些还款方式？ 从银行申请住房贷款时，您需要签署贷款合同。贷款合同中有选择还款方式的选项。通常，如果没有特别帐户，工作人员将直接检查本金和利息是否相等。由于本金和利息等额的还款方法在计算每月还款额时比较容易得到结果，因此，实际上还有另一种还款方法是等额本金。如果您事先了解银行贷款，您将了解更多有关等值本金的信息。 【2】

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等额本金和利息与等额本金之间的差额是每个月还款的每月还款额。本金和利息相等的每月付款是相同的。贷款期间的大部分预付款为利息。以后本金将增加。 本金还款，每个月的还款额不同，在等额本金的初期，每个月的大部分还款是本金。 【3】选择相等本金的条件 选择等额本金还款银行没有限制太多条件，主要是根据自己的情况。由于本金相等，上期每个月的月付款特别高，然后每个月逐渐减少。更适合收入稳定，收入较高的人群。偿还一定期限后，贷方有提前偿还贷款的想法。由于等额本金的大部分预付款是本金，一小部分是利息，因此更适合提前还款。

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【4】个人还款能力 Bank要求贷方的每月供款不得超过其个人收入的一半。等额本金和利息还款的压力要比等额本金的压力要小，因此，如果要选择这种利息较少的等额本金还款的方法，则仍然需要依靠个人还款能力。 无论采用哪种方式还款，商业银行的贷款利率都是相对最低的。如果要少付利息，请查看您的条件是否满足等额本金的还款方法。

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【本文是石家房地产的原创文章，