房地产基础知识大全(房地产基础知识重点总结)

有关房地产的知识

继续谈论希腊房地产，产权和各种税费的基本知识。 让我谈谈产权问题。希腊房屋是永久性财产权，这是一件好事，也有缺点。就像我们拥有70年历史的中国房屋一样，其他欧洲国家也拥有100、200甚至1000年的财产权。为什么不是永久性的？实际上，就建筑物而言，有几层楼，有几个家庭共享这块土地，因此没有人可以拥有这块土地的所有永久权利，因此其他国家有房东，而房东只使用了多年。拥有权利，但是希腊根据实际面积将土地分配给每个房屋，因此每个房屋看似是永久财产权，但实际上没有人拥有财产权，而且所有人都只有无限期的居住权。好处是房子永远是你的。是的，但是一旦这栋楼中有一位家庭成员，或者死后没有人继承遗产，那么就无法翻新这座楼。如果每个人都想翻新，则必须为无人支付。也可以获得家庭的钱，因此这类建筑物将变得越来越老，人们将逐渐离开，政府也不会处置这些财产，因为不会侵犯永久性财产权。您将在市中心一一看到这些建筑物。不要以为这座城市因为产权而荒废了。购买。 让我们再谈一次税费：我只是说过，在正常转让期间，如果房子在2006年1月1日之前，则将支付全部房屋税的3％，随后的24％为转让后，购买房产时，您必须通过会计向政府注册，并缴纳0。2％的住房税。以25万欧元的财产税为例，每年的持有税为500欧元，这不算多。这是中国为改革而征收的所谓房地产税。

房地产行业必备知识

物业费，视地区而定，通常是每月20-100欧元，然后乘以12即为一年的费用。无论您是否居住，都需要支付这两项费用。 如果您租房，则房租包含这些税金，这意味着您要以房东的身份支付上述两项费用。 收入收入也要缴纳个人所得税，因为租金低廉，基本上您无需缴税，但是当涉及到如此众多的税项时，每个人都会面临问题，聘请会计师，因此希腊的人们，