转让合同怎么写合法(店铺转让合同钱没有按时给)

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新的湖南客户6月22日（记者丁素娟李健本报记者龚百伟）近日，桃江县人民法院就非法转让农村集体土地一案提起诉讼。法院依法裁定买卖双方签署的《地面转让协议》无效。

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原告黄是桃江县五潭镇雁嘴头村的一名村民。 2018年2月22日，黄某因需要盖房，与被告人霞潭市五潭镇新圃子村村民签订《基金会转让协议》。夏某同意将自己位于梧滩镇的基金会转让给自己。签订协议后，黄某通过父亲向夏某支付了夏某的基金会预付款。后来，黄某得知自己无法在该基金会上盖房子，于是提起诉讼，要求确认“双方签署的《基金会转让协议》无效，被告夏某退还了基金会的预付款。

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法院听说，根据中国现行的土地管理法的有关规定，任何单位和个人不得占用，出售或以其他方式非法转让土地。夏某转让的土地属于他所在的村集体，夏某无权转让。因此，桃江法院认为，由于违反法律的禁止性条款，两方签署的基金会转让协议无效，并且根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，所取得的财产应被归还”，夏某决定退还黄某远的资金。