装修公司装修面积如何计算

时间:2020-03-04 15:27:53
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来源:奥一装修网

当我们购买房屋或装修房屋时，我们经常听到这个术语，即建筑面积是多少？套房的内部面积是多少？使用面积是多少？太多的朋友感到困惑。例如，我们买了一个100平方米的房子。他在什么地方？维修房屋时应计算多少平方米？因此，我想在家用祭坛上写这样的文章，主要解释功能空间使用的相关领域，套房内面积的使用，套房的总建筑面积以及其他相关知识你有些怀疑。

介绍房屋的一些区域

根据GB-2011《房屋设计规范》的规定：在设计房屋时，应包括以下经济指标。首先是各种功能空间的面积。它的单位是平方米。第二个是套房内的使用面积，单位也是平方米。第三是每个套房的阳台区域。它的单位是每间套房平方米，而不是一个阳台。第四是套房的总建筑面积，其单位是每套房平方米。第五是住宅建筑的总建筑面积，其单位也是平方米。

也许每个人都对这些指标有些困惑，以下家用杂坛将逐个解释它们。

功能空间使用区域他是指在我们房屋的每个功能空间中，由墙壁的内表面（即最终墙壁的完成表面）围绕的水平投影区域。这是指壁的内表面，而不是轴。

集合内的使用区域。实际上，套件中的使用区域是上述功能空间使用区域的总和。例如，将厨房，浴室，卧室和过道灯中所有功能空间的使用面积加起来就是我们套房的使用面积。你理解吗？

套式阳台面积。这是将我们家中的所有阳台加起来，最后找到面积的总和。另一点是，在计算阳台面积时，应根据结构板底板净面积的一半进行计算。即，在测量时，仅测量阳台的结构地板，然后计算1/2。

套型的总总地区。它等于套房内的使用面积加上套房阳台的面积。另一点是相应的建筑面积，这三者之和。

住宅建筑物的总建筑面积。它指的是整个建筑物所有集合的面积之和。

详细说明集合中使用的区域

需要注意的几件事：第一点是跳跃套件中的楼梯。在这种情况下，我们应该根据自然层的使用面积将其计入集合的使用面积中。第二点是，家用的烟道和风道不需要在机组的使用区域内计算。第三点是，套件中使用的面积的计算是基于结构墙表面，即完成的表面。（例如：如果墙壁上有隔热层，则此时需要计算隔热层的表面尺寸。）

对于房屋中的阁楼，我们采用这种方式进行计算。阁楼屋顶板下表面的净高度垂直于相应地板的地板高度。如果小于1。2米，则不计算使用面积；净高度1。2米和2米之间的距离按一半计算;根据使用的总面积计算出净高超过2米的空间。对于没有地面的倾斜屋顶，不计算面积。

套型总建筑面积算

步骤1：计算住宅建筑物的建筑面积。包装的总建筑面积基于整个建筑物各层外墙结构内部的表面。如果一个是支柱，则必须计算支柱的外围。上面所有封闭的水平投影面积的总和。在计算住宅建筑面积时，当外墙具有外部隔热层时，将根据外部隔热层的外表面进行计算。步骤2：计算比率。计算方法是将整个建筑物的总面积与住宅建筑物的建筑面积相除以计算比率。第三步是计算包装的总建筑面积。总建筑面积等于套房中使用的面积÷通过上述比例计算得出的面积；然后添加室内套房的阳台面积，最后可以计算出来。

例算

让我们以上述公寓为例。这是一间公寓，设有3个房间，2个客厅，1个厨房和2个浴室。我们看一下这间公寓的计划，上面所有数据都标记在上面，标记的数据是每个功能室的面积。

每个多功能厅的使用面积如下：客厅和人行道，28。86平方米。卧室13。3平方米。卧室是28。41平方米。主卧室为15。94平方米。入口大厅为4。29平方米。餐厅为5。85平方米。厨房是4。68平方米。主警卫为4。40平方米。二等兵为3。72平方米。

第二步是计算集合中使用的面积。那么，该公寓中使用的面积就是以上所有单个单元的功能面积之和。最终结果是89。45平方米。

第四步是计算包装的总建筑面积。公寓的总建筑面积等于公寓的使用面积÷（整个建筑的总使用面积与住宅建筑的建筑面积之比），再加上面积公寓阳台该比率的计算更加麻烦。在此比率为0。75。所以最终结果是89。45÷0。75 = 119。3;再加上阳台面积1。53平方米，最终结果是120。83平方米。

装修时，如果按平方米收费，则基本上是根据建筑面积收费。例如，最常用的600元/平方米的大包装法是根据建筑面积计算的。

有些朋友可能会说，为什么不使用内部区域？实际上，无论使用哪个区域，其总价格都是相同的。如果使用套件的内部区域，其单价将增加，因此您不必为此担心。