房屋买卖中介费规定(二手房买卖中介费收取标准)

二手房买卖中介费收取标准

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在过去的一周中，上海的三大银行，工行，建行和农村商业银行主动打电话给我，以推广他们的信用贷款，但是他们从来没有如此频繁和渴望过。 为了专业敏感性，我顺便咨询了具体情况：工行50万行，建行230，000行，建行信贷贷款月利息为4‰，相当于年利率4。8％，五年期LPR4。75按揭利率相似。然后我立即问她信贷贷款是否可以买房或支付中介费。建行说不。目前，尚无其他消费的机会。 但实际上，如果您在这段时间内购买房屋，您肯定会知道，目前上海的信贷政策正在逐渐向房地产倾斜。 目前，上海的首套房贷利率为4。65％，比5年期LPR4。75％低10个基点。它是该国唯一的，也是全国最低的。

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上海的按揭经营贷款利率低至4。35％，相当于20年的等值本息，比4。75％的按揭利率低40个基点。我周围的许多朋友，首付或买房的全额付款都在使用此渠道来拯救国家并降低成本。 在上海买卖房地产有一笔特别的税收贷款。利率出人意料地低至3。5％，与公积金利率相似。期限为5至10年，最大金额为500，000，并且可以借出所有税款增值税契据。 买卖二手房也要收取中介费。不允许官员刷信用卡，中央银行去年发表了一篇特别文章来强调这一点。但实际上，上海90％的中介机构都在鼓励客户刷信用卡，并且有一套规避程序。 目前，与去年相比，上海商业贷款的审批速度大大加快。在线签署后申请贷款，可以在1-2周内获得批准，并且可以在新的生产证书颁发后的3-14天内释放贷款。我的一个朋友刚买了一套房子，在一周之内批准了贷款批准，并在证书颁发后4天发放了贷款。

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也就是说，现在在上海购房时，从定金到抵押，从税到中介费，所有这些都可以借贷，并且都得到信贷的支持。事实上，