房东不退押金怎么办(房东不退押金能打12315)

向房东要押金的妙招

【成都法律咨询：房东不退还押金是什么？ 】租金保证金一般是根据出租人与承租人之间的协议确定的，实际租金通常为一两个月。那么，如果租金押金不予退还怎么办？在什么情况下可以全额退款？ 成都法律咨询1。如果租赁合同未指定押金的性质或规则，则押金将被视为租赁的预付款，并且无论如何必须将其退还。的。 2．如果当事方交付保留金，保证金，保证金，合同金，保证金或保证金等，但不同意保证金的性质，则当事方主张拥有保证金的权利时，人民法院不予支持。 3。除非合同另有规定，否则房东应在解除租赁关系且租户撤离，计算并支付所有应付费用后的第二天将租金押金全额退还给租户。

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4。如果在租赁过程中有财产损失，可以相应地扣除押金。押金应在扣除财产损失后退还。 5。在没有关于押金性质的明确协议的情况下，押金的作用是为房屋和房屋财产设定担保。如果在租赁期内造成出租人房屋和室内设施的财产损失，则将从押金中扣除押金。 6。如果未造成损失，则合同到期或终止时应退还合同。 7。可以通过双方协商解决不可退还的租赁押金问题。如果谈判失败，可以收集证据，并可以起诉法院。 8。如果租赁合同未指定押金的性质或规则，则押金将被视为租赁预付款，并且无论如何必须将其退还。 成都成都咨询9。如果当事方支付保留金，保证金，保证金，合同款，保证金或保证金，但不同意保证金的性质（如果当事方要求获得保证金的权利），人民法院不予支持。 10。除非合同另有规定，否则房东应在解除租赁关系并且租户撤离，计算并支付所有应付费用后的第二天将租金押金全额退还给租户。 11。如果在租赁过程中发生财产损失，可以相应地扣除押金。押金应在扣除财产损失后退还。 12。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和房屋财产提供担保。如果在租赁期内造成出租人房屋和室内设施的财产损失，则将从保证金中扣除。 13。如果未造成损失，则合同到期或终止时应退还合同。