拒交物业费胜诉案例(欠物业费不超2000法院受理吗)

拒交物业费诉讼答辩状

《河南商报》记者张晶晶近日，家住郑州机场港区郑宏中央公园8号（又称芦林花园，以下简称芦林花园）的张先生被一场官司毁了。 他说，社区财产费的收取明显高于政府的准则，这违反了政策文件的规定。在多次捍卫自己的权利后，他选择拒绝支付财产费。他没想到财产会被起诉，他败诉了。怎么了？ 业主认为该物业违反了高额费用，并拒绝支付物业费。

物业最怕什么举报

张先生认为，他选择不支付物业费，这并非没有依据。 张先生居住在新建的非别墅式住宅社区，尚未建立业主大会。根据2014年实施的郑州市物价局，郑州住房保障和房地产管理局发布的《郑州物业服务收费》，《管理办法》规定，物业收费应以政府指导价格为准，而不是政府指导价。市场调整价格。 根据该标准，住宅物业收费标准范围为0。2元/平方/月至1。73元/平方/月，浮动不超过10％，因此物业费的上限约为1。9元/平方/月。月。停车位管理费为每人每月40元。 但是，在张先生与正宏物业管理有限公司签订的《购房前服务协议》中，购房时物业服务费为2。0元/平方/月，停车位管理费为80元/位/月，明显高于政府。最高价格指南。

物业最怕业主怎么闹

既然不合理，为什么所有者要签名？ 张先生说，该物业的“物业前服务协议”与“商品房买卖合同”和其他程序同时签署。 “当时我对物业服务协议提出了质疑。我提议，如果物业合同的内容不正确，我就不能签署。房地产顾问回答说，公司规定必须与以下人员一起签署物业合同：先生说：“如果没有“商品房销售合同”，我就不能退还当您购买这套房子时可以退还的预付定金，但是已经退还的3万元定金不能退还。张说。 业主在被财产起诉后败诉。法院裁定，政府行政文件不具有调节民事法律关系的效力。

收到拉卡拉司法诉讼通知函

在过去的两年中，正宏绿林园社区的181位所有者认为该财产违反了郑州市政府主管部门的政策。该文件规定了标准，并多次收取财产费以保护集体权利。