房子出租合同怎么写(租房房东要注意哪些问题)

正规租房合同

最近，罗勋爵的一位成员向我们询问了这样一个案例：从小丽大学毕业后，他去了另一个城市实习，并在公司附近租了一间房子。并与房屋租金签订房屋租赁合同。但是不久之后，有人来了这所房子，并要求小李立即搬走，说那所房子属于他们。由于这所房子的所有者无法偿还欠款，法院将其房屋出售。业主尚未将此事通知小李。小李已经签订了几个月的租赁合同。他还能租房子吗？ 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的若干问题的解释》第六十五条，抵押人在抵押权实现后，可以对已出租的财产进行抵押。 ，受让人仍然有效。但是，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十六条也规定，抵押人租赁抵押财产的，租赁合同不予执行。有任何约束力。 小李租用的房屋的抵押权是在租赁前设立的，因此小李的租赁合同不能与房屋的受让人抗衡，但如果原所有者未告知小李房屋已被抵押的事实抵押，则由原所有者对小李造成的损失承担责任。 如果您认为本文对您有所帮助，请关注“罗烨法”微信公众号。 我们可以为您提供： 1。法律知识普及

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