通州房价最新消息(北京通州耿庄小产权房价)

从40，000 /平方米到20，000 /平方米？通州房价下调腰围五分真相

这两天，评论员均被“通州房价下调腰围”的消息所粉碎，甚至杭州的媒体合作伙伴也都来了。

原因是一家报纸公司，报道了有关所有者权利保护的新闻。标题是这样的：通州的销售办事处遍布数十个行业。

受版权保护的项目是通州的k2 Shilichunfeng。

最初是社会新闻，但舆论趋势逐渐演变。通州的房屋价格被削减，后来甚至北京房价的“震撼”字眼，房屋市场发生了变化，韭菜也被削减。

阅读完这篇文章后，评论者只想说：年轻人，不要整日考虑发布重大新闻。

真相是什么？评论Jun Shi参观了，并听到了项目方的一些消息：

1。房价下降了吗？ Junjun获悉的信息确实已经下降。剪了吗？一点也不。

去年10月，K2十里春风获得了第一批预售证书，创纪录的价格为37，500 /㎡，但该项目的最终运输价格实际上约为34，000 /㎡。

该项目目前的售价约为26，000 /㎡，所有客户均可享受22，000 /㎡的折扣。

从34，000 /㎡降至26，000 /㎡，下降了8，000元/㎡，远不及腰围切割严重。

2。评论Jun在现场获悉，该项目去年首次推出了位于东区的高端产品，今年已在西区出售了高端产品。这是一个非常重要的关键点。

由于分区不同，产品指标也不完全相同。价格变化是正常的。不要先骂它。我说的是价格变化，而不是变化的幅度。稍后将对此进行描述。

项目沙盘

例如，即使在同一个社区中，由于建筑物位置和楼层位置的不同，销售价格也会有所不同。

如果您去过犯罪现场，您会发现K2十里春风的两个分区的密度和景观分布不平衡。东部地区是高层建筑+平房+别墅，西部地区只有高层建筑，并且有安全房。

在舒适性和景观分配方面，东区的指标要比西区好得多，因此，我认为在原始的销售价格中，东区将比西区贵。

3，但东西方差额为8000元/㎡，