第二套房首付多少(二套房首付新政策2019)

二套房首付新政策2019

从上海和深圳发布的政策来看，地方政府有两个主要策略：

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-提高第二套房的首付比例。例如，在上海购买第二套住房的首付比例原为40％。新政策出台后，普通住宅和非普通住宅的首付比例分别提高到50％和70％。只要已经有房子，无论贷款是否还清，家庭都会在再次申请住房贷款时执行第二套房政策。

2020年二套房首付放开

深圳并未提高第二套房的首付比例，而是将第二套房的范围扩大到“买方家庭在深圳没有房，但在过去两年中有房屋贷款记录”，以及“已经有在深圳购房但要清算“相应住房贷款”。

2020二套房新规

恒丰工业城的销售人员说，在房价快速上涨的城市，一些银行对信贷政策的执行更为宽容，第二套贷款的减少不可避免。

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-加强市场监管。上海和深圳均规定，房地产开发公司和房地产中介机构严禁从事预付定金，过渡性贷款，自负盈亏，自保，设立法人等市场融资业务。资本池。同时，将加强执法力度，调查和处理非法活动，例如房地产开发公司和房地产中介机构，这些行为涉及销售，推测房价，虚假广告以及使用不正当手段欺骗消费者进行交易。