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郑州房屋管理局发出通知：二手房交易流程是这样处理的

昨天，市房屋安全和房地产管理局发出通知，郑州房地产登记实施后，由房屋局办理房屋交易和物业管理业务。申请人在本人办理有关业务后，应凭《郑州房屋交易及产权确认书》及其他申请材料向市房地产设立的房地产登记中心申请房地产登记。注册中心并取得房地产财产证明。郑州晚报记者胡建兵

房屋交易流程调整

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据了解，根据有关文件，房屋管理部门负责房屋交易和产权管理，包括房屋房地产表的管理，预售许可证的管理。用于商品房和房屋交易（包括转让，抵押）。 ，房屋面积测绘管理，房屋交易和产权档案管理，个人房屋信息系统建设等，并配合国土资源部门开展房屋登记认证工作。

郑州市房地产登记机构根据市政府的有关规定，原则上应按照《房地产登记暂行规定》的有关规定，将交易确认书作为材料之一。

市房管局有关负责人介绍，新的交易流程是：将房地产申请表中的“受理验收记录”中的房屋交易信息发布到《郑州房屋交易及产权状况确认书》中。申请人。

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在市房屋管理局完成相关业务后，申请人应在市房地产登记中心设立的办公室申请房地产登记，并取得《郑州房屋交易确认书》。产权”和其他申请材料。房地产转让业务完成后，房屋管理部门将取回原始的“房屋所有权证”，并加盖商务印章并将其移交给申请人。

二手房交易流程

具体来说，各种业务流程都有某些变化。以二手房交易为例。具体过程为：挂牌上市信息→查房→在线签约确认书→资金监督→缴纳税收，维修资金→验收，审查→房地产表记录→出具《郑州房屋交易及产权确认书》状态”→房屋交易管理部门将房地产交易信息实时上载到市政数字办公室的信息共享平台中→房地产登记局根据房屋管理部门推送的交易确认信息，注册完成后，登记信息实时传输到城市数字办公室的信息共享平台→房屋交易部门将登记信息记录在房地产表中。