成都龙光天悦龙庭(成都龙光天悦龙庭栋数分布图)

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龙光地产今天参观了成都的兴隆湖。我们检查并惊讶地发现，成都龙光房地产的历史可以追溯到2010年，这意味着这是一间在成都已经开发了大约10年的房子。企业！

但是，已经过去了将近10年，成都可能没有很多知道龙光地产品牌的购房者。大约十年后，兴隆湖的土地征用对龙光来说可谓难得一见，对龙光来说可能是又一个挑战或机遇。

评论：高价值点在哪里？

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2010年10月15日，成都龙光房地产有限公司成立。

2010年10月19日，龙光在成都签署了一块土地的合同。该土地位于晋江区六里场。该土地为商业用地，面积约62。68亩，成交价约7。13亿元。

2012年5月3日，龙光在成都获得了首张预售许可，许可内容为龙光天岳龙庭。氢房地产新媒体查询历史价格后，发现其第一批价格为7300元/平方米。

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最后，该项目于2017年左右售罄，价格维持在10，000平方米的早期。观察其在2016年成都房地产市场的繁荣价值，其价格在9300-9800元左右波动，然后在2017年以相似的价格迅速售罄。可以看出，尽管龙光在成都的第一个项目的销售情况良好，从溢价的角度来看，它仍然错过了价值的高点。可以说它被列为“平价”，并且没有高溢价的机会。轻带来额外的好处。

这一点也得到了很好的验证。打开二手房交易平台，进入天悦龙苑，发现其二手房价格目前为人民币/平方米（连锁房屋数据），买家购买的价格更高，但该项目没有继续在价值繁荣之后以高溢价上市。

同时，成都龙光房地产的发展在初期是不温不火的。当时，像许多房地产公司一样，龙光没有成功争夺大量低价土地。随着地价的逐年上涨，它进入了核心区域和核心区域。公司的成本急剧上升。

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让我们看另一个项目，位于皮都区中新大道附近的龙光君悦华亭。该项目2014年的价格约​​为4000元/平方米。还要观察2016年成都房地产市场的高价值，