小区物业收费标准(2020小区物业收费标准)

物业小区等级收费标准

　　临近年底，很多楼盘的物业服务中心

　　也开始了物业费的催缴任务

　　作为如今买房购房的重要影响因素

　　在有“大红本”保证的情况下

　　楼盘的“物业服务”成了交款购房的敲门砖

　　目前，太原小区的物业主要分为

　　大牌房企的自持物业和本土物业两种

　　往往前者都具有较好的口碑

　　能为地产的品牌和销售来加分

　　但与此同时，一些楼盘的业主却和

　　物业中心“矛盾不断”

　　今年6月21日，太原市某楼盘就因“天价物业费”闹了一场“乌龙。”

　　一张物业交房通知书，如同一声雷霹击碎了公寓式住宅业主们的心，每平米每月6元的物业费堪称“破天荒的价格”。

　　虽然开发商事后于7月1日在明码公示了价格，公寓式住宅为2。16元每平米，但像如此一般“业主与开发商”之间的矛盾却是时有发生。

　　究其原因，“物业搞不清身份”

　　“业主又不知如何行使权利”

　　是此类问题的关键症结所在

　　所以今天，小编就为大家详细

　　解释一下“物业”这个问题

　　 物业费的内容

　　首先，小编先用一张图来科普一下

　　“物业费到底包含哪些内容”

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

　　一般情况下，物业服务主要包括三个方面：

　　一、工程方面：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。物业管理区域内的巡视、检查。物业管理区域内装饰装修管理。供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。公共绿化、水景、建筑小品的养护和管理。

　　三、安保方面：车辆停放及经营管理。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。物业管理区域内的日常安全巡查服务。物业管理区域内装饰装修管理。

　　一般情况下，服务越好，收费标准也相对较高。而目前太原市新小区的物业费多数在2元左右，一年下来也是一笔不下的开销。

　　太原48个楼盘物业费调查

　　往往楼主们都很好奇

　　小区物业费到底是什么收费标准？

　　别人家的物业服务又是什么样的？

　　近日小编就对太原48个小区的物业费

　　进行了整理总结

　　来看看你家的收费标准在哪个层次吧~

　　（PS:以下数据来自网络

　　具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准

　　如有偏差，欢迎留言更正）

　　尖草坪区

　　楼盘

　　物业费

　　物业公司

　　辰兴优山美郡

　　2。2元/�O/月

　　（含0。4元/�O电梯费）

　　辰兴物业

　　恒大御景湾

　　2元/�O/月

　　（含0。4元/�O电梯费）

　　金碧物业

　　滨河果岭

　　2元/�O/月

　　（含电梯费）

　　新晋凯物业

　　恒大名都

　　1。7元/�O/月

　　（含电梯费）

　　金碧物业

　　景都花苑 花贵

　　1。5元/�O/月

　　祥和居物业

　　龙湾写意

　　2。2元/�O/月

　　（不含0。4元/�O电梯费）

　　宝洁物业

　　三千度

　　1。6元/�O/月

　　（另0。4元/�O电梯费）

　　美旗物业

　　深海湾

　　2元/�O/月

　　省祥安物业

　　＊以下数据来自网络，具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准，如有偏差，欢迎留言更正

　　杏花岭区

　　楼盘

2020小区物业收费标准

　　物业费

　　物业公司

　　府东公馆

　　1。58元/�O/月

　　（另0。4元/�O电梯费）

　　山西顺康物业

　　富力华庭

　　2。7元/�O/月

　　天力物业

　　万达公馆

　　（含电梯费）

　　万达物业

　　中车国际广场

　　2。2元/�O/月

　　怡和安居物业

　　富力城

　　2。3元/�O/月

　　天力物业

　　怡佳上东城

　　1元/�O/月

　　华宜物业

　　安金梧桐府

　　1。6元/�O/月

　　金色时光物业

　　＊以下数据来自网络，具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准，如有偏差，欢迎留言更正

　　迎泽区

　　楼盘

　　物业费

　　物业公司

　　恒大山水城

　　1。6元/�O/月

　　金碧物业

　　湖滨晋庭

　　2。08元/�O/月

　　美嘉乐物业

　　万邦迎泽苑

　　2。3元/�O/月

　　金宝地物业

　　东山雅居

　　1。25元/�O/月

　　东雅物业

　　中正锦城

　　2。4元/�O/月

　　（含电梯费）

　　仁和物业

　　复地东山国际

　　别墅3。5元/�O/月

　　上海高地物业

　　绿地卢浮公馆

　　2。3元/�O/月

　　绿地集团

　　万科紫院

　　2。88元/�O/月

　　北京万科物业

　　＊以下数据来自网络，具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准，如有偏差，欢迎留言更正

　　万柏林区

　　楼盘

　　物业费

　　物业公司

　　恒大滨河左岸

　　2。2元/�O/月

　　金碧物业

　　保利百合

　　2。5元/�O/月

　　保利物业

　　万科金域华府

　　2。45元/�O/月

　　（含电梯费、垃圾清理费）

　　北京万科物业

　　奥林匹克

　　1元/�O/月

　　（另电梯费1元）

　　美旗物业

　　富力现代广场

　　1。27元/�O/月（不含电梯费）

　　广州天力物业

　　万科蓝山

　　2。6元/�O/月

　　北京万科物业

　　十二院城

　　1。83元/�O/月（含电梯费）

　　雅世酒店物业

　　摩天石

　　3元/�O/月（不含电梯费）

　　高力国际物业

　　万国城MOMA

　　一期2。8，二期3。2，三期4。1。热水19元一吨，

　　山西第一物业

　　＊以下数据来自网络，具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准，如有偏差，欢迎留言更正

　　晋源区

　　楼盘

小区物业收费标准表格

　　物业费

　　物业公司

　　怡佳天一城

　　2。5元/�O/月

　　乐佳物业

　　富力熙悦居

　　2元/�O/月

　　（含电梯费）

　　富力天力物业

　　阳光城翡丽湾

　　3。5元/�O/月

　　阳光城物业

　　绿地世纪城

　　1。95元/�O/月

　　绿地集团

　　阳光汾河湾

　　1。9元/�O/月

　　阳光大地集团

　　＊以下数据来自网络，具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准，如有偏差，欢迎留言更正

　　小店区

　　楼盘

　　物业费

　　物业公司

　　恒大华府

　　2。9元/�O/月

　　金碧物业

　　星河湾

　　3元/�O/月（每期不同）

　　星河湾物业

　　保利香槟国际

　　2。5元/�O/月

　　保利物业

　　恒实平阳景苑

　　1。5元/�O/月

　　恒实文化物业

　　富力尚悦居

　　2。3元/�O/月

　　天力物业

　　茂业天地

　　2。7元/�O/月

　　崇德物业管理

　　昌盛双喜城

　　2。7元/�O/月，热水18一吨

　　车位服务费80元/月

　　美嘉乐物业

　　恒大绿洲

　　1。6元/�O/月

　　（含0。4的电梯费）

　　金碧物业

　　首开国风上观

　　2元/�O/月

　　（含电梯费）

　　北京嘉宝物业

　　太原万科城

　　住宅2。58元/�O/月

　　商业6。6元/�O/月

　　万科物业

　　碧桂园・天汇

　　2。2元/�O/月

　　碧桂园物业

　　＊以下数据来自网络，具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准，如有偏差，欢迎留言更正

　　根据数据分析，目前大多数物业

　　保持在2。0-3。0元/�O・月之间

　　相对还是比较统一的

　　太原市物业收费标准

　　2014年，对涉及居民小区的物业公司收费标准进行了详细的规定。

　　据介绍，物业收费的项目有四个，即物业服务收费、车辆停放收费、装修服务收费、电梯运行服务收费。其中，住宅物业服务标准共6项内容，每项均设5个等级。

　　以住宅小区物业费为例，物业服务收费标准共五级，依次为，五级1。60元/平方米，四级1。20元/平方米，三级0。80元/平方米，二级0。50元/平方米，一级0。30元/平方米。这也就是我们通常所说的物业费。其涵盖了公共设施、设备运行、维修及养护，公共部位维护及管理，协助维护公共秩序，保洁服务，绿化养护管理等方面内容。

　　但往往高档小区因为高标准的绿化、人工湖、喷泉等景观设施运行成本高，所以费用或有增加。其中，增加的费用均可向物价部门申请核准。

　　其实，按小编来看

　　由于不同楼盘不同时代有不同标准

　　物业费“贵”与“不贵”是一方面

　　但更重要的，是业主

　　“是否享受到了与所交物业费等价的服务”

　　而据中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组发布的《2018中国物业服务百强企业》排名，其中，排名前十的物业公司分别为：万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。

　　总之，小编温馨提示

　　买房一定选择品牌房产

　　和高品质的物管服务

　　因为只有这样才能更好的享受生活~

　　你对此有什么想说的话

　　欢迎在下方留言

记得告诉你身边的朋友哦！

　　祝：事事顺心

　　 宜：开心 万丈红尘三杯酒，千秋大业一壶茶

　　 海吃海喝

物业收费标准2020

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