青岛市公积金中心(青岛公积金电话人工电话)

青岛市个人公积金查询

从青岛住房公积金管理中心获悉，

5月9日，

公积金贷款，取款有了新变化！

青岛市房公金金基金政策更新

从市住房公积金管理中心获悉，“确认住房并确认贷款”，“不同住房贷款”，“统一最高贷款额” 。。。为支持购买职工住房公积金存款自用住房

，进一步规范个人住房公积金贷款管理，青岛市重新制定了《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》

，有关政策公积金贷款的数量也作了相应调整，新的贷款政策将于2020年5月9日起实施。

公积金贷款政策调整的主要内容是

↓↓↓

△资料来源：青岛市公积金公开编号

1

贷款的申请条件由申购数量调整为《住房贷款的确认》

根据住房和城乡建设部，省住房和城乡建设厅等政策要求，向我市申请公积金贷款，由购买的住房贷款申请人必须是家庭的第一套自住住房或第二套改良后的普通自住住房；购买三分之一以上的住房，或者两次使用公积金贷款的员工均不得申请公积金贷款

。

其中，雇员家庭包括借款人，配偶和未成年子女；住房数量是指员工家庭在城市房地产部门信息系统中记录的自住住房数量。

2

对住房单元实施差别化贷款政策

一是第一笔还款比例政策

对于购买第一笔住房，最低首付比例为30％

对于购买第二笔住房，首付比例付款比例应不少于40％。

青岛市公积金服务电话

二是贷款利率

，第二套房贷的利率是同期第一住房公积金个人住房贷款利率的1。1倍；取消了原始次级公积金贷款的1。1倍利率要求。

3

统一的最高贷款限额政策

参照商业银行和公积金的做法，新住房和二手房，第一和第二贷款申请的差别化最高贷款限额政策将不再实施，并统一保证金按我市缴纳。职工最高限额为60万元，单身职工最高限额为36万元，是执行

标准，保障职工存款的贷款权益。同时，按经济适用住房的20倍和其他类型住房的15倍的标准执行存款余额倍数。

市医院公立宗旨公积金管理中心相关负责人

解公公金金新新

市住房公积金管理中心相关负责人介绍根据有关规定，应重新制定。 《个人贷款办法》实施期间，各项业务运行正常，公积金贷款为储户购买自住住房提供了有力的资金支持。

由于此次贷款政策调整的原因，负责人表示，近年来，住房公积金贷款业务的外部环境和业务发展发生了重大变化。需要调整原有的“个人贷款方式”及相关配套政策，以完善执行上级主管部门的政策要求，更好地满足职工存款和支付的需求。有关情况主要如下：一是原“个人贷款办法”及相关配套政策未充分执行“住房和贷款确认”标准的上等政策法规，需要调整和法规。 。

根据住房和城乡建设部，住房和城乡建设部等上级主管部门的文件，禁止向住房公积金个人发放住房公积金个人住房贷款。购买了三分之一或以上住房或两次使用住房公积金贷款的带薪雇员；第二套住房公积金贷款利率不得低于第一套住房贷款利率的1。1倍。该市之前一直在执行贷款数量，尚未确定住房数量。

本次政策调整，坚持“住房和住房不炒作”的定位，按照“不将房地产作为刺激经济的短期手段”的要求，实施上级政策法规，落实“确认住房贷款”政策包括对住房贷款数量范围的审查。

2是该城市的最高贷款限额政策以前没有统一。根据购房类型和贷款数量实行差别化标准，这与商业银行和公积金的惯例不符。

从调查情况看，在直辖市和副省级城市中，除青岛和长春外，所有城市都实行相同的配额政策，而优等政策并未对住房类型提供差异化​​政策。该政策调整参照了商业银行和公积金在同一行业中的做法，并统一了最高贷款额度政策，以保护有薪雇员的基本住房权益并确保城市房地产市场的健康协调发展。 。

针对以上问题，在政策研究和起草过程中，市公积金中心对全省4个市，15个副省级城市及相关城市以及中国人民银行的贷款政策进行了系统的调查。商业贷款管理规定和有关银行贷款规定。在此基础上，召开了一次内部国防会议，邀请全国人民代表大会，中国人民政治协商会议，财政部，中国人民银行和商业银行等业务部门和有关部门的负责人举办研讨会。上级主管部门，社会各界和法律部门的有关意见和建议。该程序将在分发和发布后按照该市法规文件的规定实施。

公积金提款再次欢迎“好”！

青岛市“关于旧社区的城市改造

关于住房公积金提取有关事项的通知”

于2020年5月9日生效。

旧住宅区的改造，在现有住宅中安装电梯，

青岛公积金网站首页

都可以可以取公积金

！

↓↓↓

△图片来源：青岛共济津公众号

1

老旧区改工程

摘要范围

房屋所有人及其配偶在经批准的旧社区改造项目范围内我们的城市，可以撤回其名义的住房公积金，以翻新旧的城市社区。

取时间和额

旧城区社区改造项目完成后，房主及其配偶可以在个人实际出资额（扣除政府奖励和补充资金）的范围内提取一次。

应用材料和办程

员工可以按照我市规定的程序，向市住房公积金管理中心提供房屋财产证明原件和实际出资的原始证明（付款发票或收据）。 s提取管理方法。雇员的配偶还必须提供结婚证书原件。

2

现有的住宅改造电梯项目

提取范围

实施现有住宅安装电梯项目的房屋所有人及其直系亲属可以以其名义提取住房公积金，以立即安装电梯家庭指房屋所有者的配偶，父母和子女。

拔时间和金额

在完成对现有住宅电梯的检查之后，房屋所有者及其直系亲属可以在个人实际投资额范围内提取电梯建造成本（不包括电梯运行和维护成本） （扣除政府奖励和补充资金）。

应用材料和办程

胶南公积金咨询中心

员工可以按照程序提供在现有住宅中安装电梯的原始协议（包括费用分摊计划）和在现有住宅中安装电梯的原始验收报告。我市提取管理办法规定的原房屋产权证和实际出资证明（付款发票或收据）应提交市住房公积金管理中心。如果员工的直系亲属已将其提取，则必须提供原始的关系凭证（结婚证书，户口簿或户口登记管理部门签发的凭证）。

如果重新提取同一电梯安装项目中的其他员工，则他们将无法再提供同一项目中的通用材料，例如现有住宅电梯安装的原始协议和现有住宅电梯安装的原始验收报告项目。