合同补充协议格式(合同补充协议书详细范本)

什么情况补充协议无效

房地产合同补充协议“陷害”许多类型的条款“必须提防”重庆新华社12月26日电（记者韩震）消费者购买房屋时，许多房地产公司经常要求购房者签署补充协议。 。几天前，重庆市市场监督管理局根据对369份商品房销售合同补充协议的收集和分析，宣布了多种类型的不公平格式条款。这些不公平格式条款主要包括：首先，法定补偿标准以条款的形式预先降低为房屋付款的1％，这显然减少了卖方的责任，也限制了买方要求赔偿的权利；它基于格式条款直接将交付通知书上的交付日期设置为房屋交付日期，并以此来确定商品房损坏和损失的风险转移日期以及房屋保修期之后的日期。怀疑商品房转让损坏，风险损失并缩短了房屋的保修期限，增加了购买者的责任；第三，所有广告商合同中未包含这些产品和促销材料，并且卖方的自负责任可以免除；第四，房屋以交货通知书为准。交货的第一天为房屋收到之日，以此作为保修期的开始日期。不论错误的大小如何，错误的合理范围将根据事实确定，并且将退还更多。即使面积误差很大，买方也无法结帐，这显然对买方不公平。本条款可能排除买方的权利，并减少卖方的责任。据重庆市市场监督管理局有关负责人介绍，该局对505家房地产公司进行了检查，收集了369份商品房销售合同补充协议，整理出典型的不公平，不合理格式条款。共有201家房地产公司参与其中。条款。为了有效规范商品房交易秩序，保护消费者的合法权益，该局针对市内房地产行业补充协议格式条款组织了专门的整顿标准。 【跟随Baijiahao Sina Leju，并深入了解房地产市场的变化。 】