宅基地使用权继承(2020年农村宅基地新政策)

老人去世后宅基地归谁

父亲的家园可以继承吗？答：根据《土地管理法》第六条，农村宅基地，自留地和自留山的所有权属于农村集体组织，而不属于农民，农民的朋友只能拥有权利使用和资格的宅基地。同时，《土地管理法》第六十二条也提到：农村村民只能拥有一个宅基地，宅基地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。因此，我们可以了解到，原则上讲，农村宅基地是不能继承的。因为房屋的使用权和所有权是分开的，所以所有权归当地村集体所有，使用权属于房屋所有者。因此，每个人都可以继承的是使用宅基地的权利。谁可以继承？答：1。在农村儿童的父母去世后，父母所享有的宅基地通常将由村集体收回。但是，由于宅基地上有一间房子，无论孩子的户口所在地是否在村庄，他们的孩子都可以依法继承。在房屋使用期限内，可以使用房屋范围内的房屋用地，直到房屋不可用为止。但是，非农业户口的孩子只能继承农村房屋，而不能翻新，修理或重建。 2。亲戚农村地区有一些老年寡妇，他们会在晚年继承兄弟姐妹的孩子来照顾他们的日常生活。老人去世后，房子可以由这个人继承。如果老人家附近没有亲戚，可以选择远亲，但必须征得老人和村集体组织的同意，方可搬家照顾老人的生活，直到继承财产由老人去世后。还有一种特殊情况，老人没有亲戚，一个人住。在他的晚年，村集体可以派人照顾它。老人去世后，房屋和房屋所在地将由村集体直接收回。 3。家庭中只有两个女儿已婚。这种情况分为两种情况。一是女儿结婚后，户口已经搬出。在这种情况下，女儿可以继承父母留下的房子，但原来的房子不能重建或新建，最多只能修复和加固。当房屋倒塌时，村集体将收回房屋所在地。还有一种情况是，女儿的户口没有搬出去，仍然是该村集体经济组织的成员。然后可以用自己的名字确认房屋所在地，也可以将房屋重建或转移到村庄，以满足村民的房屋所在地分配条件。在什么情况下不能继承？
然后，根据当前的“一所房子，一所房子”的原则，它不能被继承。 2。目前，农村宅基地资源仍然短缺。如果它们已经分开并且不满足Homestead应用程序的要求，则不能继承它们。 3。如果宅基地本身属于非法建筑物，则不能继承。简单来说，就是在未经当地村庄集体组织许可或非法的情况下，在耕地上盖房。这种宅基地不仅会得到确认，而且还会被乡村集体强行收回，更不用说继承了。 。 4，如果由于某种原因不再属于农业户口，只能继承房屋所在地的房屋，不能翻修或重建房屋。 5。农村地区有一些特殊群体，例如五保户。农村长时间没有孩子在家的老人不属于五保户，由村民抚养。老人去世后，宅基地将被当地村庄的集体直接带回，孩子们不得继承。 6。闲置超过2年的宅基地或长期无人居住的房屋倒塌的宅基地将由村集体直接收回，儿童可能不会继承。 7。宅基地的使用也按地区规定。在土地权利确认过程中，超额部分将不会被确认，也无法被继承。芜湖日报