公积金还款计算器(上海公积金贷款额度计算器还)

公积金最低还款的坏处

记者从哈尔滨市住房公积金管理中心了解到，为进一步提高住房公积金贷款政策的公平性，借鉴其他城市惯例，结合全市住房公积金实际资金流动性，平均缴费基数第一次会议审查并批准，自2019年12月1日起，住房公积金个人贷款将并行执行以下两种计算方法，并以较低的值确定实际贷款额。在保单实施日之前签署“商品房买卖合同”或已完成对现有住房贷款的资格审查并签发“通知”的贷款申请，将按照原保单的规定执行。公积金贷款额度新旧比较表的计算方法当前政策的计算方法为每月还款基数（包括借款人和共同还款人）×12月×贷款偿还能力系数（现时系数0。4）×贷款期限与新政策平行取较低的值）-1。每月存款基础（包括借款人和共同还款人）×12个月×贷款还款能力因子（流动系数0。4）×贷款期限2。存款余额（包括借款人和普通还款人）×25倍。哈尔滨住房公积金管理中心信贷部有关负责人以王先生的情况为例。王先生住房公积金的每月存款基础为4167元，贷款期限为23年，余额为人民币。根据过去的政策，王先生最多可以借入人民币460，000元。 12月1日之后，按照方法1，王先生可以借款460万元，按照方法2，他可以借款39万元。两次计算的结果都比较低，王先生的贷款额最多只能达到39万元。哈尔滨新闻网记者：张磊。编辑：刘成