上海公租房信息网(上海公租房排队排多久)

上海公租房买卖政策

想要申请市政公共租赁住房的朋友正在关注！市住房管理局提供了有关该市公共租赁住房的最新信息以及真实图片！如果要申请相关的公共租赁房屋，请查看运营机构受理点的联系信息和申请说明。有关详细信息，请参阅↓当前的公共房屋租金是多少？ （点击放大↑）联系方式和申请接受点（点击放大↑）您需要了解以下问题：谁可以申请公共租赁住房？答：该市的公共租赁房屋分为市政和区级项目。在本市申请市政公共房屋租赁资格的单身申请人或申请住房所有权的申请人，必须满足以下条件之一：（1）在本市有永久居留权，并在本市签署超过一年（包括一年）的合同单位）劳动合同； （二）在有效期内两年以上持有《上海居住证》（可以合并前一次持有有效的《上海临时居住证》的期限），并连续在上海缴纳社会保险费一年以上年，与本市单位签订劳动合同一年以上（含一年）; （三）在有效期内持有《上海居住证》（或《上海临时居住证》），在上海缴纳社会保险费，本市单位签订了两年以上（含两年）的劳动合同，并且单位已同意让单位租用公共出租房屋。单身申请人或申请人家庭的所有成员（指主要申请人及其配偶，未婚子女），均需符合以下条件：（1）人均住房面积在这个城市低15平方米； （二）未享受全市廉租住房和共享财产保护住房政策。各区政府制定并宣布了在所有地区准备公共租赁住房的准入条件。问：如何申请公租房？答：要申请公共租赁住房，应遵循以下程序：（1）申请。申请人可以向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可以向本市户口所在地的受理机构提出申请；有关本市公共房屋租赁代理机构的地址和联系信息，请参见本网站“本市公共房屋租赁运营”机构联系信息和申请接受点”栏。根据拟出租房屋的性质， （2）提交材料申请人应如实填写申请表，并提交身份证，城市登记证；证明或居住证明，劳动或工作合同，社会保障付款证明，以及婚姻状况，住房状况和其他所需材料。
单位盖章确认申请表后，应当提交受理机构审查。 （3）资格审查。受理机构受理申请后，应当根据申请条件对申请人进行资格审查。如果审核通过，则颁发注册证书（入学资格确认）。 （4）登录后办理入住手续。对于已取得登录证明书（入场资格确认书）的人，将根据房屋供应情况和经营机构的管理要求办理合同办理手续。其中，住户（个人）直接租赁的，担保对象将与公共租赁房屋经营机构签订租赁合同；单位出租的，单位将与公共租赁房屋经营机构签订租赁合同；附件。对于部分住房不足的项目，公共租赁住房经营机构应当制定相应的细则，以实施候租分配。问：这个城市的公共租赁住房系统的主要特征是什么？答：上海的公租房主要是解决上海常住人口定期住房的困难，如年轻员工，人才引进和农民工。该市公共租赁住房供应体系的主要特点：第一，适用于上海市合法稳定就业，住房困难的常住人口。准入条件不仅限于城市的户籍，也没有收入线。它遇到了住房困难程度不同的家庭和单身人士。租金需求。第二个是“仅出租，不出售”，并实行有期限的租赁。租赁合同一般每两年签订一次，合同到期，可以续签，总租赁期限一般不超过6年，重点解决分期住房困难。第三点是，公寓的设计主要由小公寓房组成，这些小公寓房装饰并配备了必要的家具和家用电器以供出租，以便房客可以“随身携带”。第四，确定租金价格略低于市场租金水平，形成与住房租赁市场良性互补，协调发展的格局。同时，鼓励用人单位采取发放租金补贴，集体出租公共租赁住房的方式，以减轻住房消费负担。一些城市的公共租赁住房的房地产规划▲新宁公寓▲新悦公寓▲信宜公寓▲新谷梅家园▲南站公共租赁房▲耀华滨江公寓信息：上海房屋管理局图片：上海房地产集团制图：韩云婷主编：林欣