违法建筑强拆程序(违法建筑强拆程序时间)

违法建筑强拆程序时间

通常，拆迁户会咨询我们的律师。为什么我住了这么多年的房子突然变成“非法建筑”？是否有必要遵守“非法建筑”和拆除“非法建筑”的法律程序？根本没有补偿吗？今天，北京盛运律师事务所主任，拆迁业务部首席律师王有银，为每个人梳理了“未经授权”拆迁的全过程，并建议大家收集！可能存在非法事实，或者在收到投诉和举报材料后，有必要进行审查，因此决定将其作为行政案件进行调查和处理。在此程序中，拆迁户应注意哪些机构有权调查和处理非法建筑物。一般来说，有以下几种类型的主题：1。规划局或规划委员会。该部门是查处违法建筑的法定部门，负责查处城市违法建筑。 2。乡镇人民政府。其执法范围在乡镇和村庄规划区的范围内。用外行的话说，这是农村地区的违法建筑。 3。城市管理综合行政执法局。也称为“城市管理”。当然，不同地区对城市管理是否有权调查和处理违法建筑的规定也有所不同，这取决于它们是否得到省人民政府的授权。如果不是上述主题，或者其他主题没有特别授权，也没有调查和处理违法建筑的权力，则拆迁户有权拒绝调查和处理！第二，建立调查程序后，主管部门需要派人员进行现场调查。在调查过程中，拆迁户应注意以下几点：1。调查人员不少于2人。 2。调查人员必须主动出示执法证明。如果调查人员不主动展示，拆迁户可以要求他们展示，在证书上记录关键信息（通常是姓名，单位，编号），并保留音频和视频记录等证据，以方便拆迁。未来的权利保护。 3。不要抗拒调查。在此程序中，被拆迁房屋的房屋未被认定为“非法”，因此不会进入强制拆除程序。抵抗调查不仅毫无意义，而且可能因妨碍公务而施加其他惩罚。此外，不要害怕调查。调查和取证是执法机构的日常任务。即使房屋确实被确定为“未经授权的建筑”，被拆迁的家庭仍然有权捍卫房屋。切勿出于恐惧而犯错误，也不要因执法人员的“胁迫和诱惑”而做出与事实不符的陈述。 4。签署查询时请小心。
王有印律师提醒，所有成绩单必须签名。如果最后一页上有很大的空白，则必须在顶部签名，以免留给执法人员修改的空间。 3。决策程序调查后，将进入决策程序。通常，它分为以下步骤：1。在确定房屋“未修建”之前，告知，听取陈述，为执法部门辩护，请务必将事实，理由和依据书面通知拆迁户。并告知拆迁户他们有权发表声明和辩护。二，在决定前，被拆迁户要求听证的，执法部门应当组织听证会，由非调查人员主持，听取违法事实，证据和行政处罚建议以及法律依据。调查人员，并听取拆迁户的陈述，证明，盘问，辩护和意见。被拆迁的家庭将不承担组织听证会的费用。 4。强制拆除程序如果执法机构确定房屋“未经授权”，则必须进入强制拆除程序。 1。强制拆除之前，执法机构应执行《行政处罚决定书》。拆迁户要注意，必须积极应对，及时聘请律师或专业人士，以帮助维护权益。永远不要拒绝接受“决定”。即使被拒绝，执法部门也可以通过保留服务的方式做出合法有效的处罚决定。 2。提醒。 《决定》下达后，拆迁户仍有一段时间自行拆除房屋。如果拆迁户未能在规定的时间内履行职责，执法部门将无法立即进行强制拆迁。此时，拆迁户还可以对未履行义务的情况作出陈述和辩护。 3。执法。提醒后，拆迁户没有履行义务，执法部门可以作出强制执行决定，并书面通知拆迁户。 《强制执行决定》应当告知拆迁户可以通过诉讼或复议保护自己的权利，并列出方式和期限。王有银律师提醒，执法部门违反上述任何程序，均属于强行拆除。此外，即使确定房屋为“未授权”房屋，也可以在强制拆除后获得一些补偿。在整个过程中，拆迁户应注意保留相关证据，以保护其未来的权益。投稿人：盛运律师事务所律师王有银律师