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购买二手房时应注意什么？如果您不想进站，则应注意这些。由于二手房可以买卖，消除了装修的麻烦，因此，二手房一直受到购房者的青睐。但是，二手房交易也有程序过于复杂的缺点，一旦买主不注意，便有可能陷入困境。在这方面，编辑想说的是，在2018年下半年，购买二手房时必须注意以下六项，否则很容易进站。 1。注意卖方出售的房屋不止一处。因为现在有更多的买家，这为卖家提供了出售不止一处房屋的机会。因此，在购买二手房时，买家必须注意卖方出售的房屋不止一处。最好让卖方将财产证明放到中介公司，并让中介提供收据。二，保护资金安全许多购房者都遇到过卖方滚存资金的情况，因此，他们在购买二手房时必须保护资金安全。最好选择第三方资金托管，以使银行在完成转帐过程之前不会将钱转入卖方的帐户。 3。弄清房地产交付的详细信息交付二手房时，买卖双方通常涉及许多事情，例如家用电器，因此您必须清楚家用电器的数量，品牌和型号。另外，要注意水，电，有线电视等名称的变更。 4。如有必要，可以支付更多的押金用于二手房交易，这通常需要很长时间。一旦房价急剧上涨，卖方很可能违约。因此，如果买方认为房价上涨更为明显，则不妨支付更多的定金，这样，一旦卖方违反合同，他将赔偿更多。第五，注意房屋的遮蔽。由于二手房已经建了很多年，并且在此期间与许多人住在一起，所以该房屋不可避免地会出现一些质量问题。因此，购买者在看二手房时，必须注意房屋的遮蔽物，因为这些遮蔽物正是房屋质量的问题。第六，合同必须是正式的，条款必须明确首先，合同必须是正式的合同，一般来说，正规和大品牌的中介公司提供的合同是房委会提供的标准合同。如果不是通过中介，则还可以从本地房地产交易管理在线合同模型中下载用于二手房买卖的自行买卖的二手房。签订合同时，可以根据具体情况在合同模板的基础上进行更改。但请注意，在现实生活中，大多数销售合同都是由卖方提供的，因此买方此时应注意，
可以提出自己的看法。此外，我们应注意一个问题，即关键承诺应体现在合同中。因此，在签署过程中，您应注意，关于交易的任何关键协议或卖方的任何承诺都应反映在合同中，并且不能以口头协议代替，因为在发生争议时无法证明口头协议。此外，合同的强制性条款主要包括：房屋和辅助设施的面积，价格和支付方式，土地使用期，房屋交付期，违约责任等。与新房相比，第二二手房交易更容易发生房地产纠纷，这正是大多数购房者最担心的。因此，在2018年下半年，购买二手房时必须注意以上六点，否则您很容易进站。