买了惠州房子后悔了(为什么都是惠州买房后悔了)

买了惠阳房子后悔了

今年上半年，惠州共售出新房，平均每天售出套房。这个值在大湾区城市中遥遥领先，远远超过了两个地方的总和。在刚刚过去的黄金周期间，超过10，000名客户奔赴惠州看房，并购买了新的超级房。惠州为什么这么热？谁在惠州买房？全国人民在购买，其他省份的比例也在增加。根据惠州中原最近发布的购房客户研究报告，惠州购房者的主要力量仍然是广东省的购房者。但是，值得注意的是，其他省份客户的购房热情一直在逐年增加，仅占一年，并且已经逐年增加，并且购房比例在两年内翻了一番。在全国范围内，除了粤语外，惠州房屋是最受喜爱的，并不是东北和四川的所有人，但距江西，湖南和湖北的购房者也不远。从去年到本月，江西的购房者占其他省份的客户，湖南约占1％，湖北约占总数的10％。另一个巨大的打击-四川的购房者比例也只有这个。如果仅查看今年的数据，江西，香港，黑龙江，湖南，浙江和新疆等六个省或自治区的购房者占该省以外购房者的比例。其中，江西的客户是排他性的，约占香港购房的两个。作为大湾区的东部门户，惠州和大湾区的核心城市将同时发展。城市的边界将继续模糊，人口将加速增长。惠州引起了全国客户的关注，市场客户的构成更加多样化。为什么惠州受到这么多人的青睐？为了更清晰，更清晰地展示惠州购房者的画像，中原地产和企鹅金融更早进行了购房调查，并对购房者的购房趋势，购房目的和购房心理进行了综合分析。据信，这份报告回答了许多问题。大湾区已成为购房者最重要的利益。当被问及影响惠州房价的因素时，受访者认为促进粤港澳大湾区也是最受欢迎的选择。二是相信惠州城市经济的发展。该比例也占。随着粤港澳大湾区规划概念的提出直到大纲提要发布，在过去的三年中，客户越来越关注它，而湾区良好规划的重要性已逐渐凸显。逐渐出现。惠州房地产市场总体上充满信心。数据显示，年度客户调查的目的是拥有和投资或改善生活，分别核算以及投资和财富管理。自置居所的主要目的仍然是自住。在“没有住房，没有投机”的概念下，
一些城市的房屋公司急于降价，甚至陷入“降价浪潮”。幸运的是，这种情况在惠州没有发生。在调查中，人们对惠州房地产市场未来六个月的预测中，有一半以上是基于“保持稳定”的，上下波动幅度很大。当谈到长期房价趋势时，绝大多数客户对惠州的未来房价相对乐观。在接受调查的客户中，他们表示长期看好惠州的房价；接受调查的客户认为，惠州的住房价格在短期内将会上涨，但从长远来看，这并不容易。这意味着当政策收紧且房地产市场进入调整期时，未来市场将变得更加理性，但购房者仍对惠州房地产市场的坚挺感到乐观。总体而言，全国各地的购房者对于长期持有惠州的房地产非常有信心。首先，他们相信惠州在湾区城市中的潜力。其次，它们降低了投资预期，并将自住作为最低选择。 ，确认惠州的宜居财产。惠州买家连续三年“务实”，惠州每年的量化数量超过100，000套，销量令人印象深刻。通过分析购房群体的属性，我们还可以看到他们的心态变化。首先，购房的主体是橄榄形的转型，以中等收入人群为分界点，他们大多选择惠湾和惠城区物业，偏爱面积在10，000平方米以上的产品总价。此外，自用用途的比例增加了，投资属性减少了。价格，交通，辅助设施和公寓类型仍然是购房的主要问题。几个主要因素所占比重的结构相对稳定，总比重上升。不难看出，大多数人选择在惠州买房来生活或改善自己的生活：主流地区，主流公寓类型和生活需求，每一个都指向“如何更舒适地生活”，而不是“哪里可以买到更高的东西”。第二，购房者对房价的接受程度有所提高。近60％的被调查对象认为，惠州的合理价格始终在人民币㎡左右。目前，惠州的平均房价为人民币㎡，仅略高于大多数客户的承受能力。通常情况下，人们对房价的期望总是会与实际情况相差很大，但是今年的差别并不大，这表明购房者变得更加理性，可以看到市场的真实趋势。购房者的负担能力也在增加。一万首付已成为研究人员最可接受的首付范围，其次是不到一万，甚至认为首付可以承担10，000。此前，企鹅金融做了一项调查。在大亚湾地区很难找到首付少于10，000的三居室产品。在受欢迎的地区，仅考虑两个房间，甚至单个房间。 。