安置房可以办房产证吗(安置房房产证是婚后办理的)

买完安置房就后悔了

有时，当我们的进度受到阻碍并改变道路时，也许会变得一片漆黑。 作为律师，在为客户提供法律服务时，另一种思维方式可以为客户节省大量损失。 以下是一个例子。 “李露，快出来！出来！” 所所办公室的接待员打着我的办公室，脸上含着神秘的微笑。 有什么大事？我有点怀疑。 来到前台很困惑，然后突然意识到：那是老李！ “李律师，我在这里谢谢你。您可以帮助我们的家人！”

安置房产权50年后归谁

老李小心展开手中的红色滚动条。 这是一个三角旗，上面带有四个金色字符“专业奉献，诚实和感恩”。 图片：客户捐赠了李松律师的礼物“不客气！这是我应该做的。”我笑着说。 老李的故事，再次浮现在我的脑海。 当我第一次发现我时，老李在法庭上吃过“关门”。 2010年，老李从一个拆迁户那里购买了一个安置房。

安置房房产证多久能拿

由于房屋的财产是限价商业房屋，因此不能在五年内上市交易，因此他与搬迁家庭签订了私人合同，并同意在房屋转让时处理转让。 老房子拿到后，把它租了出去。租金是六年。 2016年1月，有一天电话热闹打断了老李的和平生活。 “我被赶出来了！这房子是你的吗？”租户的吼叫来自电话的另一端。 老李突然：不是我的房间，是谁的房间？ 赶紧赶到房子里，老李才明白：原来的拆迁户违反了合同！

安置房房产证是婚后办理的

拆迁户意识到房屋价格上涨，听说与老李签订的合同无效，并且有违约的念头。 男人怎么会这样！老李了解情况后，便当场报警。 在警察的劝说下，老李的愤怒被压制了，他问警察该如何解决？警察告诉他，这是一起民事纠纷，需要在法庭上解决。 于，老李去法院起诉被拆迁人，并要求法院下令将房屋归他所有。 没想到，法官告诉他他不能支持他的主张。损害公共利益，合同无效。在万不得已的情况下，老挝选择撤回诉讼。 李先生不是只能吃这个笨蛋吗？

没钱拿安置房怎么办

不必。 最后，困惑的老李找到了我。 通过整理类似的案例，我发现当法院处理此问题时，它们在上市限制后的五年内，关于限价商品房销售合同的有效性并不完全一致。 首先，“限价商品房不能在5年内转让”是地方行政法规。根据《合同法》的相关司法解释，人民法院已确认该合同无效，并且不得以当地法律和行政法规为依据。 因此，适用法律错误。 此外，法院在判决书中指出，老李违反了《合同法》第52条第4款，“损害了社会的公共利益”，因此认为合同无效。 但是老李显然没有损害公共利益！ 尽管老李的安置房是限价商品房，但他获得的房屋不是通过抽奖获得的，而是安置收入。 换句话说，这所房子是针对老挝的特殊人群的，它不是向公众出售的有保证的房子。 从这个角度看，他没有损害公共利益。 据此，老李的销售合同不受《合同法》第五十二条第四款的约束。 很快，我代理了老李的案子，向法院解释了原因，并提供了相关的司法判例。 最后，法院支持老挝的主张，确定合同有效，裁定依法归还老挝的房屋，并承担租金损失。 您认为法院的裁决很受欢迎吗？欢迎大家留言讨论。

安置房变更户主

我叫李松，从事房地产诉讼已有十多年的历史。